Beautiful brand new house located in García Ginerés, one of the most traditional residential neighborhoods in the city of Mérida. With wide and safe streets. Due to its strategic location, very close to the center but also excellently connected to the rest of the city, García Ginerés is one of the favorites for both locals and people coming from outside.

A completely new construction, designed and built to maintain excellent ventilation, lighting, and comfort. The house is developed over two floors, featuring luxury finishes; porcelain floors, marble in bathrooms, tempered glass enclosures, granite countertops in the kitchen. With ceilings between 3.00m and 4.50m in the living and dining areas, it has everything necessary to live comfortably in the climate of Mérida.

Land measurements: 7.43m x 25m
Construction: 190m2

Ground floor:
- Parking for 2 cars.
- Room with bathroom.
- Open-style kitchen.
- Laundry room
- Living/dining room with double height.
- Garden with pool.
- Interior patio

Upper floor:
- Study/TV room.
- Secondary room with integrated bathroom.
- Master room with dressing room and balcony.

Equipment:
- Filtered pool.
- Water softener.
- Cistern.
- Hydropneumatic system.
- Deep well.

Price: $5,600,000.00

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Hermosa casa a A ESTRENAR super ubicada en la García Ginerés, una de las colonias residenciales de mayor tradición en la ciudad de Mérida. De calles anchas y seguras. Debido a su ubicación estratégica, muy cerca del centro pero también excelentemente comunicada con el resto de la ciudad, la colonia García Ginerés es una de las favoritas para vivir tanto para locales como gente que viene de fuera.

Una construcción totalmente nueva, diseñada y construida para mantener una excelente ventilación, Iluminación y confort. La casa se desarrolla en dos pisos, cuenta con acabados de lujo; pisos de porcelanato, mármol en baños, canceles de cristal templado, cubiertas de granito en cocina. Con techos entre los 3.00m y 4.50 en sala y comedor tiene todo lo necesario para vivir cómodamente en el clima de Mérida.

Medidas del terreno: 7.43mx25m
Construcción: 190m2

Planta baja:
- Estacionamiento para 2 autos.
- Habitación con baño.
- Cocina tipo abierta.
- Lavandería
- Sala/comedor a doble altura.
- Jardín con piscina.
- Patio interior

Planta Alta:
- Estudio/sala TV.
- Habitación secundaria con baño integrado.
- Habitación principal con vestidor y balcón.

Equipamiento:
- Piscina filtrada.
- Suavizador de agua.
- Cisterna.
- Sistema hidroneumático.
- Pozo profundo.

Precio: $5,600,000.00

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022