LOCATION
Do you know the Gran San Pedro Cholul subdivision? It is an area with services and various amenities next to the ring road (8 min from Altabrisa).

This house has a special feature as it is located on a wide avenue that connects you to convenience stores, the multipurpose court, exercise equipment, and various amenities.

DISTRIBUTION
- Parking and front garden
- Bright living room and dining room with a view of the terrace
- Kitchen with cream maya bar and view of the avenue
- Half bathroom for guests
- Fresh complete terrace
- Complete storage room with laundry and drying area
- Beautiful garden and service hallway

On the upper floor, it has:
- Two bedrooms with closet space, the main one with cabinetry and a pleasant balcony
- A full bathroom with a cream maya sink

EQUIPMENT AND SERVICES
- The 3 inverter mini-splits and fans stand out
- Cabinetry in the kitchen area and main bedroom
- Irrigation system for green areas
- Electric water heater
- Blinds, mosquito nets, and bars
- Shower and fan in the main bathroom
- Potable water and underground services. The development has drainage and sewerage

INVESTMENT
From $10,000 and down payment from 5% for immediate operations. Bank credit, INFONAVIT, or FOVISSSTE applies (others consult).

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted beforehand, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Jun/25.UBICACIÓN
¿Conoces el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul? Es una zona con servicios y diversas amenidades un costado del periférico (8 min de altabrisa).

Esta casa tiene una característica especial al estar sobre una amplia avenida que te conecta a las tiendas de conveniencia, la cancha de uso mixto, los ejercitadores y las diversas amenidades.

DISTRIBUCIÓN
- Estacionamiento y jardín frontal
- Sala iluminada y comedor con vista a la terraza
- Cocina con barra crema maya y vista a la avenida
- Medio baño de visitas
- Fresca terraza completa
- Bodega completa con zona de lavado y tendido
- Hermoso jardín y pasillo de servicio

En planta alta tiene:
- Dos recámaras con espacio de clóset, la principal con carpintería más un agradable balcón
- Un baño completo con lavamanos en crema maya

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
- Se destacan los 3 minisplit inverter más ventiladores
- Carpintería en la zona de cocina y habitación principal
- Sistema de riego para las áreas verdes
- Calentador de agua eléctrico
- Persianas, mosquiteros y rejas
- Cancel y ventilador en baño principal
- Agua potable y servicios subterráneos. El desarrollo cuenta con drenaje y alcantarillado

INVERSIÓN
Desde $10,000 y enganche desde el 5% para operaciones inmediatas. Aplica crédito bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE (otros consultar).

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a jun/25