In one of the best areas of Juriquilla, "Grand Juriquilla"

🏡 Ground Floor:
• ✨ Elegant welcome hall.
• 🏡 Spacious living and dining room with large windows, filled with natural light.
• 🍽️ Open concept kitchen with breakfast bar, grill, and pantry, ideal for family enjoyment.
• 🧺 Closed laundry area, offering greater privacy and functionality.
• 🚻 Half bathroom for guests.
• 🚗 Garage for 2 cars.
• 🌿 Terrace with a 58 m² garden and storage room.
• 🌊 Pool with heating system to enjoy all year round.
• 🚪 Service hallway with independent access.

🏡 Upper Floor:
• 🛏️ Master bedroom with large closet and private full bathroom.
• 🛏️🛏️ Two secondary bedrooms that share a full bathroom, with spacious and functional closets.

🌅 Roof Garden:
• 🌆 Impressive Roof Garden with luxury finishes and a spectacular view.
• 🏗️ Plastic flooring over welded and leveled metal structure, with waterproof surface.
• 🏠 Roof with industrial PTR structure and tempered glass, rustic decoration in burlap, LED lights 💡 and smart fan for your comfort.
• 🛑 4 motorized curtains for greater privacy and light control.
• 🍷 Marble bar for your outdoor gatherings.
• 🚻 Half bathroom and storage room.

📌 Other Included Details:
• 🛑 4 motorized curtains in the roof garden.
• 🌡️ Heat pump for the pool.
• 🖥️ Desk and library in the office.

⚡ Additional Options (to Negotiate):
• 🛋️ Main living room with two sets of cushions.
• 🔥 Lounge area with fire pit and cover.
• 🔥 Additional fire pit.
• 🍾 Wine cellar.
• ❄️ Mini fridge in the roof garden.
• 📺 55” television with mount.
• ☀️ 4 solar panels (electric generation system).
• ❄️ 3T Carrier air conditioning.
• 🌿 Garden set (2 chairs + table).

🌟 Exclusive Amenities:
• 🏊‍♂‍ Pool and artificial lake.
• ⚽ Soccer fields.
• 🌳 Green areas and gardens.
• 🎠 Children's playgrounds.
• 🚴 Bike path.
• 🍖 Grills for your gatherings.
• 🏢 Multipurpose room.
• 🔌 Underground services for a cleaner aesthetic.
• 🔐 24-hour security for your safety.

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• The images are for illustrative purposes only, they do not have binding or contractual character.En una de las mejores zonas de Juriquilla, "Grand Juriquilla"

🏡 Planta Baja:
• ✨ Elegante vestíbulo de bienvenida.
• 🏡 Espaciosa sala y comedor con amplios ventanales, llenos de luz natural.
• 🍽️ Cocina integral de concepto abierto con barra desayunadora, parrilla y alacena, ideal para disfrutar en familia.
• 🧺 Área de lavado cerrada, ofreciendo mayor privacidad y funcionalidad.
• 🚻 Medio baño para visitas.
• 🚗 Cochera para 2 autos.
• 🌿 Terraza con jardín de 58 m² y bodega.
• 🌊 Alberca con sistema de calefacción para disfrutar todo el año.
• 🚪 Pasillo de servicio con acceso independiente.

🏡 Planta Alta:
• 🛏️ Recámara principal con amplio clóset y baño completo privado.
• 🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo, con clósets amplios y funcionales.

🌅 Roof Garden:
• 🌆 Impresionante Roof Garden con acabados de lujo y una vista espectacular.
• 🏗️ Piso de duela plástica sobre estructura metálica soldada y nivelada, con superficie impermeabilizada.
• 🏠 Techo con estructura en PTR industrial y vidrios templados, decoración rústica en arpillera, luces LED 💡 y ventilador inteligente para tu comodidad.
• 🛑 4 cortinas motorizadas para mayor privacidad y control de luz.
• 🍷 Barra de mármol para tus reuniones al aire libre.
• 🚻 Medio baño y bodega.

📌 Otros Detalles Incluidos:
• 🛑 4 cortinas motorizadas en el roof garden.
• 🌡️ Bomba de calor para la alberca.
• 🖥️ Escritorio y biblioteca en oficina.

⚡ Opciones Adicionales (a Negociar):
• 🛋️ Sala principal con dos juegos de cojines.
• 🔥 Sala lounge con fogatero y cubierta.
• 🔥 Fogatero adicional.
• 🍾 Cava de vinos.
• ❄️ Frigobar en el roof garden.
• 📺 Televisión de 55” con soporte.
• ☀️ 4 paneles solares (sistema de generación eléctrica).
• ❄️ Aire acondicionado de 3T Carrier.
• 🌿 Juego de jardín (2 sillas + mesa).

🌟 Amenidades Exclusivas:
• 🏊‍♂‍ Alberca y lago artificial.
• ⚽ Canchas de fútbol.
• 🌳 Áreas verdes y jardines.
• 🎠 Juegos infantiles.
• 🚴 Ciclopista.
• 🍖 Asadores para tus reuniones.
• 🏢 Salón de usos múltiples.
• 🔌 Servicios subterráneos para una estética más limpia.
• 🔐 Vigilancia 24 horas para tu seguridad.

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• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes solo son ilustrativas, no tienen Caracter Vinculante ni Contractual.
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