GREAT OPPORTUNITY FOR A COMMERCIAL LAND USE HOUSE WITH OPTION TO SELL OR RENT!

Complex of 3 houses for rent in Insurgentes Mixcoac
Rental price for the 3 houses: 90,000.00 MXN

Extraordinary complex of houses with commercial use located in the San José Insurgentes area (Insurgentes Mixcoac). The property consists of 4 lots, which can be rented individually or together. Each lot has quality residential constructions, for commercial use only.
Address:
Valencia N° 80, 82, 84 and Jerez 21, Corner with Calle Jerez
Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX

Property features:
Land: Flat and regular shape
Construction in two levels (Valencia 82) and three levels (Valencia 80)
Approximate age: 50 years
Total useful life: 80 years
Built area: From 155.40 m² to 840.00 m²

Distribution of the lots:
House Jerez 21: 155.40 m² - Modern, medium quality.
House Valencia 84: 223.00 m² - Modern, economical quality.
House Valencia 82: 364.00 m² - Modern, economical quality.
House Valencia 80: 840.00 m² - Modern, medium quality.

Services and environment:
Area with all complete services (potable water, electricity, sanitary drainage, cable TV, telephone).
Access to public transport, garbage collection, police surveillance, and home mail service.
Close to private schools at preschool, primary, and secondary levels, as well as shops and businesses of various types.
High vehicular traffic, ideal for commercial use.

Price of each lot (optional sale):

Valencia 80: $33,448,800.00 MXN
Valencia 82: $13,176,800.00 MXN
Valencia 84: $8,072,600.00 MXN
Jerez 21: $5,625,480.00 MXN
Total value of $60,320,000.00

Don't miss the opportunity to buy in one of the most exclusive areas of CDMX! Ideal for investors or companies looking for a property with great commercial potential.¡GRAN OPORTUNIDAD DE CASA USO DE SUELO COMERCIAL CON OPCION A VENTA O RENTA!

Complejo de 3 casas en Renta en Insurgentes Mixcoac
Precio en arrendamiento de las 3 casas: 90,000.00 MXN

Extraordinaria complejo de casas con uso comercial ubicado en la zona de San José Insurgentes (Insurgentes Mixcoac). El inmueble está conformado por 4 fracciones, las cuales pueden rentarse de manera individual o en conjunto. Cada fracción cuenta con construcciones residenciales de calidad, para solo uso comercial.
Dirección:
Valencia N° 80, 82, 84 y Jerez 21, Esquina con Calle Jerez
Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX

Características del inmueble:
Terreno: Plano y de forma regular
Construcción en dos niveles (Valencia 82) y tres niveles (Valencia 80)
Antigüedad aproximada: 50 años
Vida útil total: 80 años
Superficie construida: Desde 155.40 m² hasta 840.00 m²

Distribución de las fracciones:
Casa Jerez 21: 155.40 m² - Moderna, de mediana calidad.
Casa Valencia 84: 223.00 m² - Moderna, de económica calidad.
Casa Valencia 82: 364.00 m² - Moderna, de económica calidad.
Casa Valencia 80: 840.00 m² - Moderna, de mediana calidad.

Servicios y entorno:
Zona con todos los servicios completos (agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario, TV por cable, teléfono).
Acceso a transporte público, recolección de basura, vigilancia policíaca y servicio de correo a domicilio.
Cercano a escuelas privadas de nivel preescolar, primario y secundario, además de tiendas y comercios de diversos giros.
Alta afluencia vehicular, ideal para uso comercial.

Precio de cada fracción (venta opcional):

Valencia 80: $33,448,800.00 MXN
Valencia 82: $13,176,800.00 MXN
Valencia 84: $8,072,600.00 MXN
Jerez 21: $5,625,480.00 MXN
Valor total de $60,320,000.00

¡No pierdas la oportunidad de comprar en una de las zonas más exclusivas de la CDMX! Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con gran potencial comercial.