Návita Residential in Santa Gertrudis Copó is a development designed to offer comfort and tranquility in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, located in the north of the city and close to all services.

This residential complex not only has amenities, security, nature, and appreciation, but it is also designed to be your home. It has a restricted access gate for greater security.

Amenities:
Perimeter wall
24-hour security
Wide avenues
Extensive green areas
Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
Recreational park (children's area, walking zone)
Strategic location in the area of greatest growth
Luxury finishes

Distribution Model B:
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Lobby
Half bathroom for guests
Living room and dining room
Stairs
Kitchen with island/breakfast bar
Pantry
Cabinetry in upper kitchen cabinets
Service room with full bathroom
Service hallway
Guest room
Full bathroom
Irrigation system
Pool

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
Linen closet

Equipment:
Cabinetry in the kitchen
Pergola on the terrace
Pergola in the garage
Gas grill and hood
Closets in bedrooms
Tempered glass in bathrooms
Backyard
Irrigation system

SALE PRICE AND AVAILABILITY:
Lot 42 of 300.78 m²: $7,172,000
Lot 43 of 308.27 m²: $7,209,000
GENERAL INFORMATION:

Reservation: $25,000 (valid for 15 days)
Down payment: 15% upon signing the purchase agreement, balance upon delivery.
Maintenance fee: $2,600 plus VAT
Bank loans and payments with own resources are accepted
Delivery: October 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Návita Residencial en Santa Gertrudis Copó es un desarrollo pensado para ofrecer confort y tranquilidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, ubicada al norte de la ciudad y cerca de todos los servicios.

Este residencial no solo cuenta con amenidades, seguridad, naturaleza y plusvalía, sino que está diseñado para ser tu hogar. Tiene un portón de acceso restringido para mayor seguridad.

Amenidades:
Barda perimetral
Seguridad 24 horas
Amplias avenidas
Extensas áreas verdes
Casa Club (piscina, salón de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento
Acabados de lujo

Distribución Modelo B:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Medio baño para visitas
Sala y comedor
Escalera
Cocina con isla/desayunador
Alacena
Carpintería en gabinetes superiores de la cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Habitación para huéspedes
Baño completo
Sistema de riego
Alberca

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
Clóset de blancos

Equipamiento:
Carpintería en la cocina
Pérgola en la terraza
Pérgola en la cochera
Parrilla de gas y campana
Clósets en recámaras
Cristales templados en baños
Jardín trasero
Sistema de riego

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
Lote 42 de 300.78 m²: $7,172,000
Lote 43 de 308.27 m²: $7,209,000
INFORMACIÓN GENERAL:

Apartado: $25,000 (válido por 15 días)
Enganche: 15% al firmar la promesa de compraventa, saldo a la entrega.
Cuota de mantenimiento: $2,600 más IVA
Se aceptan créditos bancarios y pagos con recursos propios
Entrega: Octubre 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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