Excellent two-story house in Las Américas, 2 blocks from the main avenue, 1 block from the Va y Ven stop, near 2 Oxxos and 2 blocks from a Super Willys, pharmacy, water supply, and 2 blocks from Super Aki.

Land: 8 x 22 m2
Construction: 141 m2

Ground floor:
💠 Double-height living room
💠 Dining room
💠 Kitchen with granite countertop, pantry, and dressed
💠 Guest bathroom
💠 1 Bedroom with bathroom

Upper floor:
💠 1 Bedroom with bathroom
💠 Master bedroom with bathroom and walk-in closet
💠 Completely walled with a 2.5m high wall
💠 Gate
💠 Alarm system contracted with 911 alarm
💠 Monthly service cost $500
💠 And closed-circuit cameras, 4 for each entrance

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente casa de dos plantas en Las Américas, a 2 cuadras de la avenida principal, a una cuadra de parada Va y Ven, cerca de de 2 Oxxos y a 2 cuadras de un Super Willys, farmacia, expendio de agua y a dos cuadras de Super Aki.

Terreno: 8 x 22 m2
Construcción 141 m2

Planta baja:
💠 Sala de doble altura
💠 Comedor
💠 Cocina con meseta de granito, alacena y vestida
💠 Baño de visitas
💠 1 Recamara con baño

Planta Alta:
💠 1 Recama con baño
💠 Recámara principal con baño y closet vestidor
💠 Totalmente bardeada con barda de 2.5m de altura
💠 Portón
💠 Sistema de alarma contratado en 911 alarma
💠 Costo de servicio mensual $500 mensuales
💠 Y circuito cerrado de cámaras son 4 para cada entrada

*IMPORANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.