🏡 House for sale in Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

💰 $37,500,000 MXN
📍 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Mexico City
📐 Land: 332 m² | Construction: 460 m²
🗓️ Year of construction: 2013 | Total renovation in 2024
🔢 Levels: 2 floors + basement
🔌 Land use: Residential / Offices / Embassies

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✨ Description:

Extraordinary property with mixed land use (residential, offices, embassies), located in one of the most exclusive areas of CDMX. This house, completely remodeled in 2024, is ready to be occupied and offers luxury finishes, spacious areas, and great versatility.

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🛏️ Distribution:
• 8 private rooms:
• 5 on the upper floor (5 with access to terrace)
• 2 on the ground floor
• 1 in the basement (ideal for office or additional study)
• 4 full bathrooms and 4 half bathrooms
• Living room and dining room with excellent natural lighting
• Office, study, and service room
• Equipped integral kitchen (with dishwasher, refrigerator with ice dispenser, stove, and oven)

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🌿 Outdoor areas:
• Garden of approximately 100 m²
• 3 terraces with access from private rooms
• Covered parking for 4 cars (without blocking each other)
• Garage with automated doors

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🧱 Finishes and equipment:
• Solid wood floors on the upper floor
• Santo Tomás hammered marble on the ground floor
• German PVC windows with double glazing (thermal and acoustic insulation)
• Centralizable alarm system on exterior doors and windows
• Switchboard for 9 telephone lines with outlets in all areas
• Large storage room and basement with multipurpose area

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✅ Amenities and general features:
• Equipped and integral kitchen
• Study and office
• Service room
• Balconies and terraces
• Cistern
• Storage room
• Accessibility for the elderly
• Two habitable levels + basement
• Private garden
• Covered parking and ease of parking

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💰 $37,500,000 MXN
📍 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
📐 Terreno: 332 m² | Construcción: 460 m²
🗓️ Año de construcción: 2013 | Remodelación total en 2024
🔢 Niveles: 2 pisos + sótano
🔌 Uso de suelo: Habitacional / Oficinas / Embajadas

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✨ Descripción:

Extraordinaria propiedad con uso de suelo mixto (habitacional, oficinas, embajadas), ubicada en una de las zonas más exclusivas de la CDMX. Esta casa, completamente remodelada en 2024, está lista para ocuparse y ofrece acabados de lujo, amplios espacios y gran versatilidad.

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🛏️ Distribución:
• 8 privados:
• 5 en planta alta (5 con acceso a terraza)
• 2 en planta baja
• 1 en sótano (ideal para oficina o estudio adicional)
• 4 baños completos y 4 medios baños
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Oficina, estudio y cuarto de servicio
• Cocina integral equipada (con lavavajillas, refrigerador con despachador de hielos, estufa y horno)

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🌿 Áreas exteriores:
• Jardín de aproximadamente 100 m²
• 3 terrazas con acceso desde privados
• Estacionamiento techado para 4 autos (sin estorbarse)
• Garage con puertas automatizadas

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🧱 Acabados y equipamiento:
• Pisos de madera sólida en planta alta
• Mármol Santo Tomás martelinado en planta baja
• Ventanería de PVC alemán con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico)
• Sistema de alarma centralizable en puertas y ventanas exteriores
• Conmutador para 9 líneas telefónicas con salidas en todas las áreas
• Amplia bodega y sótano con área de usos múltiples

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✅ Amenidades y características generales:
• Cocina equipada e integral
• Estudio y oficina
• Cuarto de servicio
• Balcones y terrazas
• Cisterna
• Bodega
• Accesibilidad para adultos mayores
• Dos niveles habitables + sótano
• Jardín privado
• Estacionamiento techado y facilidad para estacionarse

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