Main Features:
Basement
• Spacious parking for 8 vehicles. With electric gate.
• Private gym. With full bathroom and coffee station.
• Service room and machine room.
• Storage rooms. Additional storage.
Ground Floor
• Living room and dining room. Spacious and bright areas.
• Modern kitchen with large pantry. Designed in walnut with granite countertop.
• Family room or study.
• Elegant guest bathroom.
• Large garden with terrace. An outdoor oasis.
• Half bathroom outside.
• Small storage room for trash.
Upper Floor
• *Master bedroom. With full bathroom with smart WC and very spacious walk-in closet.
• 2 secondary bedrooms. Each with walk-in closet and full bathroom.
• Coffee station area.
• Equipped laundry room. With marble floor. Bar with sink and ample space for organization.
• Patio with its washbasin.

All wood finishes are walnut and granite countertops.
Large format marble floors throughout the house, granite slabs that combine style and functionality.

Additional Features:
• 2 extra parking spaces outside.
• Air conditioning throughout the house. It has 7 A/C units.
• Spectacular garden of 160 m².
• Surveillance cameras outside the property.
• Automated lighting control.
• Preparation for solar panels and solar heater.
Energy efficiency and sustainability.
• Intelligent ambient lighting system.
• Impressive and privileged view of the park, lake, and waterfall.
Amenities of the Development:
• 24-hour security.
• Green areas and playgrounds.
• Basketball, soccer, and paddle courts.
• Area for golf and batting practice.
• Mountain bike track.
• Clubhouse with pool, gym, and event hall.
• Proximity to private schools and equestrian clubs.
• Just 5 minutes from the ring road.
The life you always dreamed of awaits you at
"Casa Los Sueños".

AA/022502/D4Características Principales:
Sótano
•⁠ ⁠Estacionamiento amplio para 8 vehículos. Con portón
eléctrico.
•⁠ ⁠Gimnasio privado. Con Baño completo y Coffee Station.
•⁠ ⁠Cuarto de servicio y cuarto de máquinas.
•⁠ ⁠Bodegas. Almacenamiento adicional.
Planta Baja
•⁠ ⁠Estancia y Comedor. Espacios amplios y luminosos.
•⁠ ⁠Cocina moderna con amplia alacena. Diseñada en Nogal con cubierta de granito.
•⁠ ⁠Family Room o Estudio
•⁠ ⁠Baño de visitas elegante.
•⁠ ⁠Amplio Jardín con Terraza. Un oasis al aire libre.
•⁠ ⁠Medio baño exterior.
•Bodega pequeña para basura
Planta Alta
•⁠ ⁠*Recámara Principal. Con Baño Completo con WC
inteligente y muy amplio Vestidor.
•⁠ ⁠2 Recámaras secundarias. Con vestidor y baño completo
cada una.
•⁠ ⁠Área de Coffee Station.
•⁠ ⁠Lavandería equipada. Con piso de mármol. Barra con lavamanos y amplios espacios para organizar.
•patio con su lavadero

Todos los acabados de madera son de Nogal y cubierta de granito.
Pisos de mármol de gran formato, en toda la casa, placas de
granito que combinan estilo y funcionalidad.

Características Adicionales:
•⁠ ⁠2 lugares extra de estacionamiento en el exterior.
•⁠ ⁠Aire acondicionado en toda la casa. cuenta con 7 A/A
•⁠ ⁠Jardín espectacular de 160 m²
•⁠ ⁠Cámaras de vigilancia en el exterior de la propiedad.
•Control automatizado de encendido de luces
•• Preparación para paneles solares y calentador solar.
Eficiencia energética y sostenibilidad.
•⁠ ⁠Sistema de Iluminación ambiental inteligente.
•⁠ ⁠Vista privilegiada e impresionante hacia el parque, lago y
cascada
Amenidades del Fraccionamiento:
•⁠ ⁠Seguridad 24 horas.
•⁠ ⁠Áreas verdes y juegos infantiles.
•⁠ ⁠Cancha de básquetbol, fútbol y pádel.
•⁠ ⁠Área para práctica de golf y bateo.
•⁠ ⁠Pista de bicicleta de montaña.
•⁠ ⁠Casa Club con alberca, gimnasio y salón de eventos.
•⁠ ⁠Proximidad a colegios privados y clubs ecuestres.
•⁠ ⁠A solo 5 minutos del periférico.
La vida que siempre soñaste te espera en
“Casa Los Sueños”.

AA/022502/D4