🏡 Oportunidad de inversión en La Magdalena Contreras 🏡

Increíble casa en venta en Colonia La Concepción, ideal para oficinas, estudios o proyectos mixtos.

Actualmente rentada como oficina en $75,000 MXN mensuales, generando flujo inmediato para inversionistas. 🔥

📐 402 m² de terreno | 436 m² de construcción
🏢 Distribuida en 3 niveles:

Planta baja: amplio espacio de doble altura (antes estudio de grabación).

Primer nivel: oficinas privadas y áreas de trabajo.

Tercer nivel: más oficinas y zona adaptable como roof garden.
🚗 Estacionamiento para 3 a 4 vehículos
🔒 Caseta de vigilancia en la entrada.

💡 Dato relevante:

La Magdalena Contreras ha tenido un crecimiento constante en plusvalía residencial y comercial, con rentas corporativas que ofrecen rendimientos estables en zonas como La Concepción.

📈 Ideal para inversionistas que buscan propiedades con ingreso inmediato y alto potencial de valorización.