Discover this beautiful one-story house for sale with three cozy bedrooms and a service room that can be converted into a fourth bedroom. The highlight of this property is its spectacular private pool. With its secure environment and promising added value, this house is perfect for those looking for a smart investment

FEATURES: MOD 1107
-Living room and dining room in open space concept
-Garden
-Kitchen connected to the dining room, with cupboard space, island and breakfast bar
-Roofed terrace, 5.15m x 3.70m
-Pool bar area with sink and stone bar (unroofed area)
-1/2 guest bathroom connected to the main terrace
-Master bedroom with walk-in closet and own full bathroom
-2 secondary bedrooms each with closet and own full bathroom
-Service area with full bathroom
-Main entrance to the living room -dining room
-Side entrance connected to covered terrace and pool area
-Large gardens with grass and automated irrigation system
-Front garden
-5.00m x 3.25m pool with chukum finish, with perimeter walker
-Covered garage: 2 cars

IT INCLUDES
-Air conditioners installed in bedrooms
-Internet already installed
-Intelligent installations in selected areas of the house
-Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
-Storage in the service area.
-Kitchen furnished with carpentry and granite countertops
-Kitchen cupboard
-Travertine marble floors 30 cm wide by free lengths.
-Glass screen in shower areas in secondary bedroom bathrooms
-Cedar/mahogany doors and mahogany triplay (may change without notice)
-Roof of plateaus in a stone bath from the region.
-Stone finish coating on selected walls
-Interior plaster finishes.
-Fans installed in bedrooms, covered terrace, living room and kitchen
-Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability) Pool lighting
-DELTA faucets, Moen and Castel showers
-Tinaco Marca Rotoplas of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
-Water treatment system with filters, softener, UV filter and osmosis system
-114 liter electric heater with Wi-Fi
-Pressurization of the house with hydropneumatic

AMENITIES:
-Club House
-Palapa
-Swimming Pools and Swimming Pool
-Parks and Sandfields
- Soccer, paddle and basketball fields
-Kayak
-Cable Park

FORM OF PAYMENT
-Bank Credit
-30% down payment
-Up to 72 months without interest
Maintenance fee: $2,200.00 monthly

DELIVERY: April 2024

* price and dimensions according to the advertised house*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of March 22, 2024*

UND0570Descubra esta hermosa casa en venta de una planta con tres acogedoras habitaciones y un cuarto de servicio que puede convertirse en una cuarta recámara. El punto culminante de esta propiedad es su espectacular alberca privada.Con su entorno seguro y prometedora plusvalía, esta casa es perfecta para quienes buscan una inversión inteligente

CARACTERISTICAS: MOD 1107
-Sala y comedor en concepto de espacio abierto
-Jardín
-Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador
-Terraza techada, de 5.15m x 3.70m
-Área de bar para alberca con tarja y barra de piedra (área no techada)
-1/2 baño de visitas conectado a terraza principal
-Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio
-2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo propio
-Área de servicio con baño completo
-Entrada principal hacia sala -comedor
-Entrada lateral conectada a terraza techada y área de alberca
-Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado
-Jardín frontal
-Alberca con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m, con andador perimetral
-Cochera techada: 2 autos

INCLUYE
-Aires acondicionados instalados en recámaras
-Internet ya instalado
-Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
-Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
-Alacena en área de servicio.
-Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
-Alacena en cocina
-Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
-Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
-Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
-Recubrimiento con acabado de piedra en muros seleccionados
-Acabados interiores en yeso.
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel
-Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
-Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
-Calentador eléctrico de 114 litros con wifi
-Presurización de la casa con hidroneumático

AMENIDADES:
-Casa Club
-Palapa
-Piscinas y Chapoteadero
-Parques y Areneros
-Canchas de futbol, paddel ybasketbol
-Kayak
-Cable Park

FORMA DE PAGO
-Crédito Bancario
-30% de enganche
-Hasta 72 meses sin intereses
Cuota de mantenimiento : $2,200.00 mensual

ENTREGA: Abril 2024

* precio y medidas conforme a la casa anunciada*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 22 de Marzo de 2024*

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