Excellent house with extensive land with potential to remodel and invest in Yucatán, strategically located approximately 10 minutes from the Historic Center, and 20 minutes from Mérida International Airport, surrounded by all services, schools, hospitals, the wonderful Parque de la Paz, and the Centenario Zoo on Itzaes Avenue.
30 minutes from Puerto Progreso so you can enjoy the sea whenever you wish.
Environment:
- Constant urban development that increases the value of your property.
- Areas with less traffic congestion compared to other zones.
- Comfortable living without straying from the cultural and commercial heart of the city.

Property description:
*Garage with gate for vehicle
*Double-height living/dining room (original floors in good condition)
*Spacious kitchen with breakfast bar
*1 bedroom
*1 bathroom
*Living area
*Laundry area and terrace
*Extensive patio (wonderful for building a social area and more)

Property free of liens ready for notarization, has a commercial appraisal.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts (for sale), which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Excelente casa con extenso terreno con potencial para remodelar e invertir en Yucatán con ubicación estratégica aproximada de 10 minutos al Centro Histórico, y 20 minutos del Aeropuerto internacional de Mérida, rodeado de todos los servicios, escuelas, hospitales, del maravilloso parque de la paz y zoológico del centenario en la avenida Itzaes.
A 30 minutos de puerto Progreso para que disfrutes del mar cada vez que lo desees.
Entorno:
- Desarrollo urbano constante que incrementa la plusvalía de tu propiedad.
- Áreas con menor congestión vehicular en comparación con otras zonas.
- Vida cómoda sin alejarte del corazón cultural y comercial de la ciudad.

Descripción de la propiedad:
*Cochera con reja para vehículo
*Sala /comedor a doble altura (pisos originales en buen estado de conservación)
*Cocina amplia con barra desayunadora
* 1 habitación
*1 baño
* Estancia
*Área de lavado y terraza
*Extenso Patio ( maravilloso para construir área social y mas)

Propiedad libre de gravamen lista para escriturar, cuenta con avaluó comercial.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito (en venta), dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.