Located in one of the most exclusive and safe residential areas of Mérida, this property combines contemporary design, comfort, and proximity to everything you need. Its layout is designed for those looking for a spacious, functional home with quality finishes, perfect for families as well as for those wishing to invest in one of the areas with the highest appreciation in the city.

📐 Land: 450 m²

🏗 Construction: 330 m²

Distribution:

🛏 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and closet

🛋 Living and dining room with open spaces and natural lighting

🍴 Fully equipped kitchen with breakfast bar

🖥 Study or office

🧹 Service room with bathroom

🧺 Laundry area and storage

Exterior:

🌴 Covered terrace ideal for gatherings

🌳 Garden with space for a pool

🚗 Covered garage for 3 cars

📍 Unbeatable location:
Just minutes from City Center, schools, universities, supermarkets, and with easy access to main roads.Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Mérida, esta propiedad combina diseño contemporáneo, comodidad y la cercanía a todo lo que necesitas. Su distribución está pensada para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con acabados de calidad, perfecto tanto para familias como para quienes desean invertir en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad.

📐 Terreno: 450 m²

🏗 Construcción: 330 m²

Distribución:

🛏 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y clóset

🛋 Sala y comedor con espacios abiertos e iluminación natural

🍴 Cocina integral equipada con barra desayunadora

🖥 Estudio u oficina

🧹 Cuarto de servicio con baño

🧺 Área de lavado y bodega

Exterior:

🌴 Terraza techada ideal para reuniones

🌳 Jardín con área para piscina

🚗 Cochera techada para 3 autos

📍 Ubicación inmejorable:
A pocos minutos de City Center, escuelas, universidades, supermercados y con fácil acceso a vialidades principales.