The Zendera Private sounds like a residential paradise! With spaces designed for comfort and enjoyment, it is the ideal place for those looking for a home that combines style and comfort. The terrace next to the spacious garden offers the perfect setting for outdoor gatherings, while the pool provides an oasis of relaxation to enjoy at any time.

Undoubtedly, both the house and the private offer excellent options for enjoying a full and comfortable life.

LOCATION:
The project is located in Conkal, Yucatán, very close to the Rúa and next to Residencial Magnolia. Excellent location to the north of the city, near the main squares, schools, and hospitals in the city of Mérida.

AMENITIES:
- Children's playground
- Gym
- Padel and soccer court
- Yoga room
- Event terraces

- 551.78 M2 OF PRIVATE USE AND 300.85 M2 OF COMMON USE LOCATED IN "RESIDENCIAL ZENDERA" IN CONKAL YUCATAN.

- THE PROJECT CONSISTS OF ONE LEVEL WITH A CONSTRUCTION AREA OF 228.75 M2.

DISTRIBUTION:
- LIVING DINING ROOM
- INTEGRAL KITCHEN WITH MILKY WAY GRANITE COUNTERTOP
1-1⁄2 BATHROOM FOR VISITORS.
- SERVICE ROOM
- COVERED GARAGE
- AREA FOR A THIRD CAR WITHOUT ROOF
- TRAPEZOIDAL POOL WITH CHUKUM FINISH.
- 3 ROOMS WITH DRESSING ROOM CLOSET
- 3 BATHROOMS
- COVERED OUTDOOR TERRACE
- THE PROPOSED HEIGHT FROM FLOOR TO CEILING IS 2.85 M - FREE FINISHES ON THE MAIN FAÇADE WITH CHUKUM - BEIGE AND GRAY INTERIOR GARDEN
- LINEN CLOSET
- DOUBLE WINDOW IN HALLWAY FOR ROOMS - INDEPENDENT PANTRY

CONSTRUCTION SYSTEM:
5.- FINISH ON WALLS AND CEILINGS WITH DIRECT PLASTER AND/OR OXIDIZED CHUKUM, FOR A SMOOTH FINISH.
- POOL WITH CHUKUM FINISH,
- INTEGRAL KITCHEN WITH GRANITE COUNTERTOP, WITH BREAKFAST BAR AND GRILL WITH 6 BURNERS
- CERAMIC FLOOR OF 60 X 60 CM. DOM MARCA CASTEL MODEL JOINTED WITH SAND-FREE NOZZLE.
- PINE WOOD DOORS FROM FLOOR TO CEILING WITH FIXED WOOD. COVERS OF CAOBILLA AND/OR ZALAM
- SHOWER AREA COVERED WITH TRAVERTINE MARBLE
- BLACK ALUMINUM
- ANTI-CAPILLARITY PROTECTION SYSTEM TO AVOID MOISTURE FROM WALL BASES
- ANTI-TERMITE FUMIGATION
- PROTECTION FOR CONCRETE FLOORS AGAINST MOISTURE BASED ON HIGH DENSITY POLYETHYLENE.

PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank credit.

HOUSE IN PRE-SALE!
It will be delivered 7 months after signing.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial expenses are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party. **Administrative expenses are borne by the buyer.** Taxes must be paid as applicable.La Privada Zendera suena como un paraíso residencial! Con espacios diseñados para el confort y el disfrute, es el lugar ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y comodidad. La terraza junto al espacioso jardín ofrece el escenario perfecto para reuniones al aire libre, mientras que la alberca brinda un oasis de relajación para disfrutar en cualquier momento.
Sin duda, tanto la casa como la privada ofrecen excelentes opciones para disfrutar de una vida plena y confortable.

UBICACION:
El proyecto se encuentra ubicado en Conkal, Yucatán, muy cerca de la Rúa y a un lado de Residencial Magnolia. Excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES:
-Juegos infantiles
-Gimnasio
-Cancha de padel y futbol
-Salon de yoga
-Terrazas para eventos


-551.78 M2 DE USO PRIVADO Y 300.85 M2 DE USO COMUN ESTA UBICADO EN “RESIDENCIAL ZENDERA” EN CONKAL YUCATAN.

-EL PROYECTO CONSTA DE UN NIVEL CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCION DE 228.75 M2.

DISTRIBUCIÓN:
-SALA COMEDOR
-COCINA INTEGRAL Y CUBIERTA DE GRANITO VIA LACTEA
1-1⁄2 BAÑO PARA VISITAS.
-CUARTO DE SERVICIO
-GARAGE TECHADO
-AREA PARA UN TERCER AUTO SIN TECHAR
-PISCINA EN TRAPEZOIDAL EN ACABDO CHUKUM.
-3 HABITACIONES CON CLOSET VESTIDOR
-3 BAÑOS
-TERRAZA EXTERIOR TECHADA
-LA ALTURA PROPUESTA DE PISO A TECHO ES 2.85 M -LIBRES ACABOS EN FACHADA PRINCIPAL CON CHUKUM -BEIGE Y GRIS JARDIN INTERIOR
-CLOSET DE BLANCOS
-DOBLE VENTANAL EN PASILLO PARA HABITACIONES -ALACENA INDEPENDIENTE

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
5.- ACABADO EN PAREDES Y PLAFONES CON YESO DIRECTO Y/O CHUKUM OXIDADO, PARA UNA TERMINACION LISA.
- PISCINA CON ACABDO CHUKUM,
- COCINA INTEGRA CON CUBIERTA DE GRANITO, CON BARRA DESAYUNADOR Y PARRILA CON 6 QUEMADORES
- PISO CERAMICO DE 60 X 60 CM. MODELO DOM MARCA CASTEL JUNTEADO CON BOQUILLA LIBRE DE ARENA.
- PUERTAS DE MADERA DE PINO PISO TECHO CON FIJO DE MADERA. TAPAS DE CAOBILLA Y/O ZALAM
- AREA DE REGADERA CUBIERTA CON MARMOL TRAVERTINO
- ALUMINIO EN COLOR NEGRO
- SISTEMA DE PROTECCION ANTI CAPILARIDAD PARA EVITAR HUMEDAD DE BASES DE PAREDES
- FUMIGACIÓN ANTI TERMITAS
- PROTECCIÓN A FIRMES DE CONCRETO PARA HUMEDAD A BASE DE POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD.

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio y crédito bancario.

CASA EN PRE-VENTA!
Se entrega 7 meses después de la firma.


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan