Located in one of the highest value areas of the city, this modern 3-level residence combines spaciousness, lighting, and a functional design ideal for your lifestyle. With quick access to the Southern Bypass and close proximity to shopping centers such as Plaza Cristal, Home Depot, and various automotive agencies, you will have everything you need just minutes from home.

Distribution:
🔹 Ground Floor:
✔ Living and dining room with open spaces.
✔ Kitchen with island and pantry area.
✔ Half bathroom for guests.
✔ Covered garage for 2 cars.
✔ Large capacity cistern.

🔹 Upper Floor:
✔ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
✔ 2 secondary bedrooms with space for closet and full bathroom.

🔹 Roof Garden:
✔ Versatile space for TV room or study.
✔ Laundry area.
✔ Full bathroom.
✔ Service room.
✔ Terrace with barbecue area.

📍 Public services of water, electricity, and drainage available.

💡 Note: The price does not include equipment in closets, pantry, air conditioners, or bathroom enclosures.

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*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*The property is free of encumbrance.

*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.

*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)

*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx

*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.

*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.

*The images are illustrative.Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, esta moderna residencia de 3 niveles combina amplitud, iluminación y un diseño funcional ideal para tu estilo de vida. Con acceso rápido al Libramiento Sur y cercanía a centros comerciales como Plaza Cristal, Home Depot y diversas agencias automotrices, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de casa.

Distribución:
🔹 Planta Baja:
✔ Sala y comedor con espacios abiertos.
✔ Cocina con isla y área para alacena.
✔ Medio baño para visitas.
✔ Cochera techada para 2 autos.
✔ Cisterna de gran capacidad.

🔹 Planta Alta:
✔ Recámara principal con vestidor y baño completo.
✔ 2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo.

🔹 Roof Garden:
✔ Espacio versátil para sala de TV o estudio.
✔ Área de lavado.
✔ Baño completo.
✔ Recámara de servicio.
✔ Terraza con área para asador.

📍 Servicios públicos de agua, luz y drenaje disponibles.

💡 Nota: El precio no incluye equipamiento en clósets, alacena, aires acondicionados ni canceles en baños.

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*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.