Timeless. Stylish Cozy

This contemporary house, without a condominium regime, is sensitively designed for the enjoyment of functional, harmonious and pleasant environments for the senses.

2R/2B/ 140.30M2
Delivery: Summer 2024

It is inserted in one of the most traditional neighborhoods in the city. Jesús Carranza, was the second colony to be founded in Mérida. At the beginning of the 20th century, it was outside the city limits.

Whether as a retirement home or to diversify your investment portfolio across platforms, this property is an ideal investment, due to the tranquility of the area, and its added value due to its proximity to the iconic Itziná neighborhood and Paseo Montejo Avenue (just 6 blocks away) and 14 minutes from the historic center.

DISTRIBUTION:
Parking
Estancia
Dining room
Kitchen - Cupboard
Laundry room
Guest bathroom
Patio and garden area
Alberca
Suites 1 and 2

EQUIPMENT
Drinking water supply by the municipality of Mérida.
Gas stove
Exhaust hood
Kitchen counter lined with marble
Carpentry closets with rattan wood
Airconditioning
Fans
Hydraulic system and pool filter
Stationary gas
High quality faucets.
Laundry

TRADING CONDITIONS:
No maintenance fee or reserve fund.
The property is set aside with: $30,000.00 pesos for 7 calendar days.
Down payment: 30% of the total value
Bank loans apply
To be written in the summer of 2024.

EXEMPTION FROM LIABILITY:
(Copyrighted copy. Total or partial copying and reproduction by a consultant/real estate agent is prohibited. Whoever plagiarizes the content,
will be reported on the real estate exchange).

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IN CREDIT TRANSACTIONS: the total price will be determined based on the varying amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted directly.

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Interested parties must confirm the conditions in person.

(Copyrighted copy. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported on the real estate exchange)Atemporal. Elegante. Acogedora.

Esta casa contemporánea, sin régimen de condominio, está diseñada con sensibilidad para el disfrute de ambientes funcionales, armoniosos y agradable a los sentidos.

2R/2B/ 140.30M2
Entrega: Verano 2024

Está insertada en uno de las colonias más tradicionales de la ciudad. Jesús Carranza, fue la segunda colonia en ser fundada en Mérida. A principios del siglo XX, estaba fuera de los límites de la ciudad.

Ya sea como casa de descanso o para diversificar tu portafolio de inversión a través de plataformas, esta propiedad es una inversión ideal, debido a lo tranquilo de la zona, y su plusvalía por su cercanía a las icónicas colonia Itzimná y la Avenida Paseo Montejo (escasas 6 cuadras) y a 14 minutos del centro histórico.

DISTRIBUCIÓN:
Estacionamiento
Estancia
Comedor
Cocina - Alacena
Cuarto de lavado
Baño de visitas
Patio y área de jardín
Alberca
Suites 1 y 2

EQUIPAMIENTO
Suministro de agua potable por parte del municipio de Mérida.
Estufa de gas
Campana extractora
Barra de la cocina forrada con mármol
Closets de carpintería con madera de rattán
Aire acondicionado
Ventiladores
Sistema hidraúlico y filtro de alberca
Gas estacionario
Grifería de alta calidad.
Lavadero

CONDICIONES COMERCIALES:
Sin cuota de matenimiento o fondo de reserva.
Se aparta la propiedad con: $30,000.00 pesos por 7 días naturales.
Enganche: 30% del valor total
Aplican créditos bancarios
A escriturarse en el verano de 2024.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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