Distribution:

Ground floor:
Front garden.
Garage for 2 cars.
Entrance hall
Living / Dining room with double height
Integral kitchen with pantry room.
Laundry room
Half bathroom inside.
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom.
Half bathroom outside.
Back garden.
Tool closet in service hallway.

Upper floor:

Living room with space for linen closet.
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.

Equipment:

CONSTRUCTION MATERIAL:
-Perimeter walls made of concrete block.
-Exterior walls of the house made of Farlic F15 block with thermal resistance of R13.
-Interior walls of fired red brick.
Between lightweight concrete slab with concrete block to avoid "taconazos"
-Roof slab of lightweight concrete with coffered ceiling. Includes 1" insulating plate.

WINDOWS:
-Manufactured with black profile, and double translucent colorless conventional glass of 3 mm. Includes mosquito nets.

KITCHEN ACCESSORIES
-Long stainless steel sink brand Moorefield model Victoria or similar in price.
-Mixing faucet brand Moorefield or similar in price.
-Vignus grill with 5 burners or similar in price with a cap of $6,500.00.
-Temax hood 90x50x55-100cm or similar in price with a cap of $8,500.00.

EQUIPMENT
-Plastic cistern with a capacity of 2,800 liters and all elements for its correct installation and functioning.
-Hydraulic piping: Tuboplus brand (thermofused).
-Natural gas storage boiler 40 gl-152 LT or similar.
-Pe-Al-Pe gas piping for natural gas.
-¾ hp 26 gal prism hydropneumatic or similar.
-2 evaporative coolers (6800), one per floor.
-2 heaters brand carrier (135,000 btu) or similar, one per floor.
-Irrigation system in green areas.

LIGHTING:

-Based on electrical plan:
- Flat luminaires technolite of 6w, 12w, 18w in warm and/or cold light, according to electrical design.
- Chrome ambient spots, 4 pieces per room.
- Exterior ambient spots, according to electrical design.
- Exterior buttresses, according to electrical design.
- Rosettes where there are chandeliers.
- Preparation for installation of LED light hose for indirect light in ceiling details.

CARPENTRY ELEMENTS:

INTERIOR DOORS
-Semisolid with MDF core veneered with natural walnut stain, with molding and hinges.

MAIN DOOR
-Based on wrought iron lined with natural walnut veneer on the inside and Rwdood brand paneling on the outside.

BASEBOARD
-Based on natural walnut veneer.

INTEGRAL KITCHEN
-Based on MDF veneered with natural walnut stain in lower cabinets and high gloss beige panel.
-Metallic on the fronts of upper cabinets, as indicated in carpentry plans.
-Interiors with frosted white melamine.
-Lower drawers with gola opening in black, Blum hinges and Herrasa brand rails, as applicable; upper and lower doors in push system, with Blum hinges.
-Countertop of bar and island of Milky Way granite.
-Detail of paneling in walnut veneer.

CABINET IN PANTRY
-Upper cabinet based on frosted white melamine. Includes doors with handle on the top.

CABINET IN LAUNDRY
-Upper cabinet based on frosted white melamine.

BATHROOM FURNITURE
-Sink cabinet based on MDF veneered with natural walnut stain, design according to carpentry plan, with countertop of Artic White granite or similar in price.
-Doors and drawers with push system.

DRESSING ROOMS and CLOSETS
-1 Dressing room in master bedroom: Design according to carpentry plan: Doors and drawers with push system. Open area with conventional tubes. Does not include backs or doors in luggage compartments.
-3 Closets in secondary bedrooms: Design according to carpentry plan: Doors and drawers with push system.

DETAIL IN CEILINGS
-Detail of paneling veneered with natural walnut stain, in ceiling in double height area, as indicated in the project.Distribución:

Planta baja:
Jardín frontal.
Cochera para 2 autos.
Recibidor
Sala / Comedor en doble altura
Cocina integral con cuarto de alacena.
Lavandería
Medio baño en interior.
Recamara 1 con walk in closet y baño completo.
Medio baño en exterior.
Jardín posterior.
Closet de herramienta en pasillo de servicio.

Planta alta:

Estancia a con espacio para closet de blancos.
3 recamaras con walk in closet y baño completo, c/u.

Equipamiento:

MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:
-Muros perimetrales de block de concreto.
-Muros exteriores de la casa de block Farlic F15 con resistencia térmica de R13.
-Muros interiores de ladrillo rojo recocido.
Entre losa de concreto aligerada con block de concreto para evitar “taconazos”
-Losa de azotea de concreto aligerada con casetón. Incluye placa aislante de 1”


VENTANERÍA:
-Fabricada con perfilaría, color negro, y doble vidrio translucido incoloro convencional de 3 mm. Incluye mosquiteros.


ACCESORIOS DE COCINA
-Tarja larga de acero inoxidable marca Moorefield modelo Victoria o similar en precio.
-Llave mezcladora marca Moorefield o similar en precio.
-Parrilla Vignus de 5 quemadores o similar en precio con tope de $6,500.00.
-Campana Temax de 90x50x55-100cm o similar en precio con tope de $8,500.00

EQUIPO
-Cisterna plástica con capacidad de 2,800 lts y todos los elementos para su correcta instalación y
funcionamiento.
-Tubería hidráulica: Marca Tuboplus (termofusionada).
-Boiler de depósito gas natural 40 gl-152 LT o similar .
-Tubería de gas Pe-Al-Pe para gas natural.
-Hidroneumatico prisma ¾ hp 26 gal o similar .
-2 aires evaporativos (6800), uno por planta.
-2 calefacciones marca carrier (135,000 btu) o similar, una por planta.
-Sistema de riego en áreas verdes.

ILUMINACION:

-En base a plano eléctrico:
- Luminaria plana tecnolite de 6w, 12w, 18w en luz cálida y/o fría, según diseño eléctrico.
- Spot ambientales cromados, 4 pzas por cuarto.
- Spots ambientales exteriores, según diseño eléctrico.
- Arbotantes exteriores, según diseño eléctrico.
- Rosetas donde haya candiles.
- Preparación para instalación de manguera luz led para luz indirecta en detalle de plafones.

ELEMENTOS DE CARPINTERÍA:

PUERTAS INTERIORES
-Semisólidas con alma de mdf enchapado de nogal mancha natural, con moldura y batientes.

PUERTA PRINCIPAL
-A base de herrería forrada con enchapado de nogal mancha natural al interior y lambrin marca Rwdood al exterior .

ZOCLO
-A base de enchapado de nogal mancha natural.

COCINA INTEGRAL
-A base de mdf enchapado de nogal mancha natural en gabinetes inferiores y panel de alto brillo Beige.
-Metallic en frentes de gabinetes superiores, según se señale en planos de carpintería.
-Interiores con melanina color blanco frosti.
-Cajones inferiores con apertura de gola en color negro, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según
corresponda; puertas superiores e inferiores en sistema push, con bisagras Blum.
-Cubierta de barra e isla de granito Vía Láctea.
-Detalle de lambrin en enchapado de nogal.

MUEBLE EN ALACENA
-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti. Incluye puertas con jaladera en la parte superior .

MUEBLE EN LAVANDERÍA
-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti.

MUEBLES DE BAÑO
-Mueble para lavamanos a base de mdf enchapado de nogal mancha natural, diseño según plano de
carpintería, con cubierta de granito Artic White o similar en precio.
-Puertas y cajones con sistema push.

VESTIDORES y CLOSETS
-1 Vestidor recamara principal: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push. Área
abierta con tubos convencionales. No incluye fondos, ni puertas en maleteros.
- 3 Closet recamara secundaria: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push.

DETALLE EN PLAFONES
-Detalle de lambrin enchapado de nogal mancha natural, en plafón en área de doble altura, según se señala
en el proyecto.