A well-established and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

ZENARA is located within the Private Xcanatún belonging to the exclusive Hacienda Livalia.

ATESSA MODEL
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen with pantry.
• Interior patio.
• Storage room.
• Service patio.
• Guest bathroom.
• Pool.
• Terrace.
• Side service hallway.
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.

UPPER FLOOR
• Closet.
• Study area.
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom.
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.
• Terrace.

EQUIPMENT. Granite with island in Kitchen, furniture, under-sink cabinet, pool, large format floors, electric heater, fans, preparation for A/C, walk-in closet, cabinetry in kitchen, water softener.

AMENITIES. Multipurpose court, children's area, bar, jogging track, gym, game room, terrace, pool.

FEATURES. Fiber optic, 24/7 security, with controlled access, sanitary drainage network, drinking water system, access via avenue.

PAYMENT METHODS
Own and bank resources
Reservation $25,000
Down payment 15%
Balance upon delivery in August 2025
Maintenance fee, updated at the promise signing
,FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: wa.me/529999010413
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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real Estate Expro Master Broker with the corporate name Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Visit us by appointment: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatan Mexico.Una zona en ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales,
centros comerciales y áreas centrales.

ZENARA se encuentra dentro de la Privada
Xcanatún perteneciente a la exclusiva Hacienda Livalia.

MODELO ATESSA
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos.
• Sala.
• Comedor
• Cocina con alacena.
• Patio interior.
• Bodega.
• Patio de Servicio.
• Baño de visitas.
• Piscina.
• Terraza.
• Pasillo lateral de servicio.
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño.

PLANTA ALTA
• Clóset.
• Área de estudio.
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño.
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño.
• Terraza.

EQUIPAMIENTO. Granito con isla en Cocina, muebles, bajo lavabo, alberca, pisos de gran formato, calentador eléctrico, ventiladores, preparación para A/C, clóset vestidor, carpintería en cocina, suavizador de agua.

AMENIDADES. Cancha de usos múltiples, área infantil, bar, pista de jogging, gimnasio, sala de juegos, terraza, piscina.

CARACTERISTICAS. Fibra óptica, seguridad 24/7, con acceso controlado, red de drenaje sanitario, sistema de agua potable, acceso por avenida.

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $25,000
Enganche 15%
Saldo a la entrega en agosto 2025
Cuota mantenimiento, se actualiza en la firma promesa
,PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatan México.