A well-established and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just a few minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

ZENARA is located within the Private Xcanatún belonging to the exclusive Hacienda Livalia.

MAGNOLIA MODEL
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars.
• Living room.
• Double-height dining room.
• Kitchen with pantry.
• Interior patio.
• Storage room.
• Service patio.
• Guest bathroom.
• Swimming pool.
• Terrace.
• Side service hallway.
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.

UPPER FLOOR
- Study area.
- TV room.
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom.
- Terrace.

EQUIPMENT. Granite with island in Kitchen, furniture, under-sink cabinet, pool, large format floors, electric heater, fans, preparation for A/C, walk-in closet, cabinetry in kitchen, water softener.

AMENITIES. Multipurpose court, children's area, bar, jogging track, gym, game room, terrace, swimming pool.

FEATURES. Fiber optic, 24/7 security, with controlled access, sanitary drainage network, potable water system, access via avenue.

PAYMENT METHODS
Own and bank resources.
Reservation $25,000.
Down payment 15%.
Balance upon delivery in August 2025.
Maintenance fee, updated at the promise signing.
FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: wa.me/529999010413
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
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Marketing information:
• Real estate Expro Master Broker with the legal name Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Visit us by appointment: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatan Mexico.Una zona en ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales,
centros comerciales y áreas centrales.

ZENARA se encuentra dentro de la Privada
Xcanatún perteneciente a la exclusiva Hacienda Livalia.

MODELO MAGNOLIA
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos.
• Sala.
• Comedor a doble altura
• Cocina con alacena.
• Patio interior.
• Bodega.
• Patio de Servicio.
• Baño de visitas.
• Piscina.
• Terraza.
• Pasillo lateral de servicio.
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño.

PLANTA ALTA
- Área de estudio.
- Sala de TV
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo
. Recámara 4 con clóset vestidor y baño completo
- Terraza

EQUIPAMIENTO. Granito con isla en Cocina, muebles, bajo lavabo, alberca, pisos de gran formato, calentador eléctrico, ventiladores, preparación para A/C, clóset vestidor, carpintería en cocina, suavizador de agua.

AMENIDADES. Cancha de usos múltiples, área infantil, bar, pista de jogging, gimnasio, sala de juegos, terraza, piscina.

CARACTERISTICAS. Fibra óptica, seguridad 24/7, con acceso controlado, red de drenaje sanitario, sistema de agua potable, acceso por avenida.

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $25,000
Enganche 15%
Saldo a la entrega en agosto 2025
Cuota mantenimiento, se actualiza en la firma promesa
,PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatan México.