🏡 FOR SALE - delivery in April 2025 -
📍 Capital Sur - Coto Dublín, Querétaro
💰 $3,795,000 we accept mortgage credit and Infonavit.
📐 Land: 115.50 m² | Construction: 165 m² | 3 levels

Ground Floor:
✅ Lighting design throughout the house
✅ Open concept in living and dining room
✅ Kitchen equipped with granite bar and large pantry
✅ Half bathroom with illuminated mirror and accessories
✅ Backyard
✅ Garage for 2 cars
✅ Cistern of 5,100 L
✅ Storage room
✅ Planter with tree and lighting

Upper Floor:
🛏️ Master bedroom with:
◦ Preparation for mini-split
◦ Planter with lighting
◦ Full bathroom with illuminated mirror, accessories, marble countertop, and walk-in closet

🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
💡 Accent light in all bedrooms
🛁 Shared full bathroom with illuminated mirror and accessories
📺 Flex room (TV Room/Study)

Level 3:
🌅 Roof Top
🚻 Half bathroom with illuminated mirror and accessories
🧺 Covered laundry room with ventilated dome

📍 Prime location within a gated community with 24/7 private security and clubhouse with luxury amenities:
🏋🏻‍♂️ Gym | 🏊 Pool | 🎉 Event hall

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
Does not include deed expenses.

📲 Contact us for more information! 442 8686 084🏡 EN PREVENTA -se entrega en abril 2025-
📍 Capital Sur - Coto Dublín, Querétaro
💰 $3,795,000 aceptamos crédito hipotecario e infonavit.
📐 Terreno: 115.50 m² | Construcción: 165 m² | 3 niveles

Planta Baja:
✅ Diseño de iluminación en toda la casa
✅ Concepto abierto en sala y comedor
✅ Cocina equipada con barra de granito y amplia alacena
✅ Medio baño con espejo iluminado y accesorios
✅ Jardín posterior
✅ Cochera para 2 autos
✅ Cisterna de 5,100 L
✅ Bodega
✅ Jardinera con árbol e iluminación

Planta Alta:
🛏️ Recámara principal con:
◦ Preparación para minisplit
◦ Jardinera con iluminación
◦ Baño completo con espejo iluminado, accesorios, barra de mármol y walk-in closet

🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
💡 Luz de acento en todas las recámaras
🛁 Baño completo compartido con espejo iluminado y accesorios
📺 Flex room (Sala de TV/Estudio)

Nivel 3:
🌅 Roof Top
🚻 Medio baño con espejo iluminado y accesorios
🧺 Cuarto de lavado techado con domo ventilado

📍 Ubicación privilegiada dentro de un fraccionamiento con vigilancia privada 24/7 y casa club con amenidades de lujo:
🏋🏻‍♂️ Gimnasio | 🏊 Alberca | 🎉 Salón para eventos

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
No incluye gastos de escrituración.

📲 Contáctanos para más información! 442 8686 084