Balam Residence: A Unique Design with Contemporary and Mediterranean Style

The Balam Residence stands out for its innovative architectural design, which merges contemporary elements with Mediterranean touches and the essence of Wabi Sabi style. With double heights, pronounced curves, and a series of exclusive finishes such as chukum, natural stone, and large planters, the house has a singular character that is reflected both in its facade and in its interiors. Additionally, it is equipped with Smart Home technology, allowing control of various aspects of the home through an app on your phone.

Its impressive exposed concrete walls, smart lighting, details in Mayan stone, and the use of engineered wood paneling and lattices create a modern and warm atmosphere. The double-height entrance and the spaciousness of its areas invite you to enjoy a comfortable and stylish home. The house offers a large terrace and a beautiful pool with an artificial waterfall, along with a functional and high-quality design that you can control from your cell phone, to experience comfort and modernity every day.

Located in front of green areas and just 80 meters from the Club House with various amenities, the Balam Residence is situated in a privileged environment, ideal for family enjoyment.

Highlighted amenities:

Club House and Motor Lobby.
Valet Parking and 24/7 security.
Semi-Olympic pool, jacuzzi, and spa with steam and sauna.
Padel and tennis courts, gym, and multipurpose room.
Covered parking, gardens, sprinkler irrigation, and terraces.
Accessibility for seniors and people with disabilities.
Children's play area and pet park.
Golf course adapted for night games, professional golf simulator, restaurant, and bar.

Distribution:

Covered garage for 4 cars (2 of them covered).
Water mirror with fountain and entrance closet.
Guest bathroom, double-height dining room, and kitchen with independent island.
Laundry room and waste area, plus a beautiful terrace connected to the kitchen.
Pool with artificial waterfall and windows from the master bedroom.
3 bedrooms, each with a private bathroom; the master with a walk-in closet and view of the pool.
Landscaped gardening in outdoor areas.

Equipment:

Induction or gas grill (according to catalog).
Mounted kitchen hood and water purifier.
Built-in oven and 3 mini-split units of 18,000 BTUs (installation not included).
Possibility of financing with institutions for construction loans.

Purchase conditions:

Reservation with $80,000 MXN (with 10 days refundable).
35% down payment, 25% against progress at 90 days, and balance upon signing the contract.
Estimated construction time: 10-12 months from the signing of the contract.
The information is subject to change and the images are illustrative, varying in details or finishes according to the final project. The price does not include notarial fees or acquisition taxes.Residencia Balam: Un Diseño Único con Estilo Contemporáneo y Mediterráneo

La Residencia Balam destaca por su diseño arquitectónico innovador, que fusiona elementos contemporáneos con toques mediterráneos y la esencia del estilo Wabi Sabi. Con dobles alturas, curvas pronunciadas y una serie de acabados exclusivos como el chukum, la piedra natural y amplias jardineras, la casa tiene un carácter singular que se refleja tanto en su fachada como en sus interiores. Además, está equipada con tecnología de Smart Home, lo que permite controlar diversos aspectos de la vivienda a través de una app en tu teléfono.

Sus impresionantes muros de concreto aparente, la iluminación inteligente, detalles en piedra maya y el uso de lambrines y celosías de madera de ingeniería crean un ambiente moderno y cálido. El ingreso de doble altura y la amplitud de sus espacios invitan a disfrutar de un hogar cómodo y lleno de estilo. La casa ofrece una gran terraza y una hermosa piscina con cascada artificial, junto a un diseño funcional y de alta calidad que podrás controlar desde tu celular, para vivir el confort y la modernidad cada día.

Ubicada frente a áreas verdes y a solo 80 metros de la Casa Club con diversas amenidades, la Residencia Balam se encuentra en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar en familia.

Amenidades destacadas:

Casa Club y Motor Lobby.
Valet Parking y seguridad 24/7.
Piscina semi-olímpica, jacuzzi y spa con vapor y sauna.
Canchas de pádel y tenis, gimnasio y salón de usos múltiples.
Estacionamiento techado, jardines, riego por aspersión y terrazas.
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
Área de juegos infantiles y parque para mascotas.
Campo de golf adaptado para juegos nocturnos, simulador de golf profesional, restaurante, y bar.
Distribución:

Cochera techada para 4 autos (2 de ellos cubiertos).
Espejo de agua con fuente y closet de ingreso.
Baño de visitas, comedor de doble altura y cocina con isla independiente.
Cuarto de lavado y desechos, además de una hermosa terraza conectada a la cocina.
Alberca con cascada artificial y ventanales desde la recámara principal.
3 recámaras, cada una con baño privado; la principal con walking closet y vista a la piscina.
Jardinería paisajística en áreas exteriores.
Equipamiento:

Parrilla de inducción o gas (según catálogo).
Campana de cocina montada y purificador de agua.
Horno empotrado y 3 equipos mini split de 18,000 BTUs (no incluye instalación).
Posibilidad de financiamiento con instituciones para créditos de construcción.
Condiciones de compra:

Apartado con $80,000 MXN (con 10 días devolutivos).
35% de enganche, 25% contra avance a 90 días y saldo al firmar el contrato.
Tiempo estimado de construcción: 10-12 meses a partir de la firma del contrato.
La información está sujeta a cambios y las imágenes son ilustrativas, pudiendo variar en detalles o acabados según el proyecto final. El precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.