Beautiful pre-sale house located in Cholul, an area of high growth and appreciation currently in the city.

JANUARY 2025

Tiki House
Land 408m2
Construction: 289.54
1 Floor

Distribution:
• Covered garage for two cars.
• 3 bedrooms with en-suite bathroom and space for closet, the
master bedroom with terrace/pergola.
• 1/2 guest bathroom.
• Entrance hall.
• Living room.
• Dining room, kitchen, and family TV room.
• Linen closet.
• Pergola on terrace
• Pool
• Laundry room
• Drying patio
• Storage room

INCLUDES:

• 5 BURNER GAS GRILL BRAND SUPRA

• LIGHTING IN SWIMMING CHANNEL

• DRAINAGE WELL.
• EXTERIOR LIGHTING

**Covered terrace with pergola
Covered garage for two cars with gray concrete floor in washed finish. (6.90 mt wide x 6.50 mt long).**

Linen closet (1.80 mt long x 60 cm wide and 3.20 mt high)
Storage room (1.70 mt x 2.10 mt) covered storage.
Coating with slate stone according to architectural design in areas of the main facade and exterior walls.
Gardening. Includes trees up to 3 mt high and decorative ornamental plants.
Exterior coatings.
Finishes on ceiling and walls.
Window frames
Carpentry doors and integral kitchen.
Lighting
Pressurized water in showers, sinks, kitchen, laundry, and garden taps, with pressurizing pump.
Hydraulic installations (cold/hot water), sanitary and rainwater.
Electrical installations.
Bathroom furniture.

PAYMENT METHODS
20% down payment
on the purchase-sale promise, balance
upon signing.

Bank credits and/or
own resources are accepted.Hermosa casa en preventa ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía actualmente en la ciudad.

ENERO 2025

Casa Tiki
Terreno 408m2
Construcción: 289.54
1 Planta

Distribución:
• Cochera techada para dos autos.
• 3 recámaras con baño propio y espacio para clóset, la
recámara principal con terraza/pérgola.
• 1/2 baño de visitas.
• Vestíbulo recibidor.
• Sala.
• Comedor, cocina y sala familiar de tv.
• Clóset de blancos.
• Pérgola en terraza
• Alberca
• Cuarto de lavado
• Patio de tendido
• Bodega

INCLUYE:

• PARRILLA A GAS DE 5
QUEMADORES MARCA SUPRA

• LUMINARIAS EN CANAL DE
NADO

• POZO DE DESAGUE.
• ILUMINACIÓN EXTERIOR

**Terraza techada con pergola
Cochera techada para dos autos con piso de concreto gris en acabado deslavado. (6.90 mt de ancho x 6.50 mt de largo).**

Clóset de blancos (1.80 mt de largo x 60 cm de ancho y 3.20 mt de alto)
Bodega (1.70 mt x 2.10 mt) bodega techada.
Recubrimiento con piedra chapa laja según diseño arquitectónico en áreas de fachada principal y muros exteriores.
Jardinería. Incluye árboles de hasta 3 mt de altura y plantas de ornato decorativas.
Recubrimientos exteriores.
Acabados en plafón y muros.
Cancelería-ventanas
Carpintería puertas y cocina integral.
Luminarias
Agua presurizada en regaderas, lavabos, cocina, lavadero y llaves de jardín, con bomba presurizadora.
Instalaciones hidráulicas (agua fría/caliente), sanitarias y pluviales.
Instalaciones eléctricas.
Muebles de baño.

FORMAS DE PAGO
Enganche del 20%
en la promesa de compra-venta, saldo
al escriturar.

Se aceptan créditos
bancarios y/o
recursos propios.