Located in Coto Galarza within Capital Norte, this residence combines contemporary design with high-quality materials and a layout designed for modern living: versatile spaces, a bedroom on the ground floor, a roof garden with the option for a fifth bedroom, and details that enhance the living experience.
More than just a house, this property is a strategic investment in one of the areas with the highest appreciation and projection to the north of Zapopan, within a gated community with security and amenities that promote a comfortable and family-friendly lifestyle.

SURFACE:
Land: 125 m2
Construction: 196 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Garage for 2 cars
Bedroom with full bathroom (ideal for guests or office)
Living and dining room with indirect lighting
Integral kitchen with high-gloss porcelain countertop and splash, island-type hood, and pantry in parota wood
Back garden
Laundry room

UPPER FLOOR:
Main bedroom with full bathroom, walk-in closet, and preparation for air conditioning.
2 secondary bedrooms with preparation for air conditioning and closets in parota wood
Shared full bathroom
Linen closet in parota wood

ROOF GARDEN:
Social terrace with wood-like flooring
Option for a fifth bedroom or multifunctional space

PREMIUM FEATURES AND FINISHES:
Parota wood carpentry throughout the house
Tempered glass doors in bathrooms
Stair tower in gray marble-type ceramic with railing and courtesy lights
Carrara marble-type ceramic flooring (1m x 0.60)
Plastic wood deck on facade
Pressurizer, instant boiler, and 5,000 L cistern
Preparation for air conditioning in all bedrooms
Aluminum windows, national line 3" black color

AMENITIES:
24-hour security
Controlled access
Swimming pool
Covered terrace for events
Parks and green areas
Wide streets and high-level urbanization

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Coto Galarza is located within the established development of Capital Norte, to the north of Zapopan:

Minutes from Avenida Juan Gil Preciado and Periférico
Close to schools, shopping centers like Real Center and Plaza La Cima
20 minutes from Andares and Valle Real
Surrounded by natural areas, bike paths, parks, and family zones
Growing area with high appreciation projection

READY TO BE DEED! DELIVERY: NOVEMBER 2025!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Ubicada en Coto Galarza dentro de Capital Norte, esta residencia combina el diseño contemporáneo con materiales de alta calidad y una distribución pensada para la vida actual: espacios versátiles, recámara en planta baja, roof garden con opción a quinta recámara y detalles que elevan la experiencia de habitar.
Más que una casa, esta propiedad es una inversión estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección al norte de Zapopan, dentro de un coto con seguridad y amenidades que promueven un estilo de vida cómodo y familiar.

SUPERFICIE:
Terreno: 125 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Recámara con baño completo (ideal para visitas u oficina)
Sala y comedor con iluminación indirecta
Cocina integral con cubierta y splash de porcelanato alto brillo, campana tipo isla y alacena en parota
Jardín trasero
Cuarto de lavado

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, walking clóset y preparación para aire acondicionado.
2 recámaras secundarias con preparación para aire acondicionado y clósets en parota
Baño completo compartido
Clóset de blancos en parota

ROOF GARDEN:
Terraza social con piso tipo duela de madera
Opción para quinta recámara o espacio multifuncional

PLUS Y ACABADOS PREMIUM:
Carpintería en parota en toda la casa
Puertas de cristal templado en baños
Torre de escaleras en cerámico tipo mármol gris con barandal y luces de cortesía
Piso cerámico tipo mármol carrara (1m x 0.60)
Deck de madera plástica en fachada
Presurizador, boiler instantáneo y cisterna de 5,000 L
Preparación para aires acondicionados en todas las recámaras
Ventanería de aluminio línea nacional 3" color negro

AMENIDADES:
Seguridad 24 horas
Acceso controlado
Alberca
Terraza techada para eventos
Parques y áreas verdes
Calles amplias y urbanización de alto nivel

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Coto Galarza se encuentra dentro del consolidado desarrollo Capital Norte, al norte de Zapopan:

A minutos de Avenida Juan Gil Preciado y Periférico
Cerca de escuelas, centros comerciales como Real Center y Plaza La Cima
A 20 minutos de Andares y Valle Real
Rodeado de áreas naturales, ciclovías, parques y zonas familiares
Zona en crecimiento con alta proyección de plusvalía

¡LISTA PARA ESCRITURAR! ENTREGA: NOVIEMBRE 2025!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO