Beautiful house for pre-sale in NORTE MÉRIDA
Komchen Yucatán📍

Pre-sale price $8,900,000 MXN
420m2 of land
346m2 of construction
Delivery March 2025.

NORTEMÉRIDA is a residential development with first-class urbanization, located in the area of highest current growth in Mérida, designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in mind.

4 Bedrooms
One ground floor with closets
2 upstairs with closets and a bathroom each
1 master with dressing room and bathroom
Living and dining room • Equipped kitchen
(oven, hood, grill)
• Irrigation system
• Garden in green area
• 60x60 porcelain tile floor •
Pool 3x7
• Bar terrace
• Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
• Warm LED light throughout the house
• Furniture in bathrooms, with shower
bath accessories from Castel
• Laundry room
• Pool with filtration system
• Stationary gas
Boiler
• Perimeter wall
• 4 inverter air conditioners in bedrooms

AMENITIES
●MotorLobby
●Reception
●Administration
●Restaurant
●Multi-purpose terrace
●Deck of recreational pools
●Access bathrooms
●GYM/ Bathrooms.
●Bathrooms in court areas.
●Services (Dining and bathroom)
●Gardener areas and court storage
●Perimeter track (750 m long)
●Snack Bar
●Open Terraces
●Kids Club (Playroom)
●Juniors Club
●Parking
●Chapel
●Pools: Semi-Olympic, Recreational for Adults and Recreational for Children
●Water mirrors at accesses
●Fountain court area

COURTS

7-a-side Football Court
●Basketball Court
●Tennis (2)
●Paddle Tennis (2)
Green Areas
●Central Patio
●Botanical Garden
●Planters

Maintenance fee $2,600

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa casa en preventa en NORTE MÉRIDA
Komchen Yucatán📍

Precio preventa $8,900,000 MXN
420m2 de terreno
346m2 de construcción
Entrega Marzo 2025.

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel , localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida,
ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

4 Recámaras
Una planta baja con clósets
2 arriba con clósets y baño cada una
1 principal con vestidor y baño
Sala y comedor • Cocina
equipada
(horno,campana,parrilla )
• Sistema de riego
• Jardín en área verde
• Piso de porcelanato 60x60 •
Piscina 3x7
• Terraza bar
• Garage 2 autos techados 2 sin techar
• Luz led cálida en toda la casa
• Muebles en baños, con cancel
accesorios de baño marca Castel
• Cuarto de lavado
• Piscina con sistema de filtrado
• Gas estacionario
Boiler
• Albortantes barda perimetral
• 4 climas inverter en recámaras

AMENIDADES
●MotorLobby
●Recepción
●Administración
●Restaurante
●Terraza deusos múltiples
●Deck depiscinas recreativas
●Baños acceso
●GYM/ Baños.
●Baños en áreasdecanchas.
●Servicios (Comedorybaño)
●Áreas jardineros ybodega cancha
●Pista Periférica (750 mldelongitud)
●Snack Bar
●Terrazas Abiertas
●Kids Club (Ludoteca)
●Juniors Club
●Estacionamiento
●Capilla
●Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos yRecreativa deNiños
●Espejos deagua deaccesos
●Fuenteárea decanchas

CANCHAS

Cancha Futbol 7
●Cancha Basket
●Tennis (2)
●PaddleTennis (2)
Áreas Verdes
●Patio Central
●Jardín Botánico
●Jardineras

Cuota de mantenimiento $2,600

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.