NoItzimna is one of the most recognized neighborhoods in the city of Mérida, known for its colonial-style mansions, beautiful church, and park, as well as its proximity to Paseo Montejo and the current Plancha park.

In this tranquil Yucatecan environment, we find this 3-level house, with a gate and security.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
· Double-height living room
· Dining room
· Independent kitchen
· Half bathroom
· Bedroom with full bathroom
· Garden
· Pool

UPPER FLOOR
· Master bedroom with full bathroom and walk-in closet. Balcony.
· Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
· Laundry area

FINISHES
Interior walls with smooth finish
60x60 porcelain floors
Granite Cheyenne kitchen countertop
Lower and upper cabinets in the kitchen
Wrought iron and wood railing
Chukum type paste, striped finish on walls (purple color)
Concrete with Chukum resin finish in the pool
Eurovent aluminum windows Series 80 matte black in large windows

PAYMENT CONDITIONS
Reservation: $50,000 pesos (7 calendar days)
30% down payment in 6 monthly installments and the remaining 70% at the time of signing the deed

DELIVERY
Summer 2025
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· The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
· The images are exclusively illustrative and may vary from the final delivered product. Request the specifications of the property from your advisor.
· The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
· Transactions with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.NoItzimna es una de las más reconocidas colonias de la ciudad de Mérida, por sus casonas de inspiración colonial, hermosa Iglesia y Parque y su cercanía con Paseo Montejo y el actual parque de la Plancha.

En este entorno yucateco de tranquilidad encontramos esta casa de 3 niveles, con portón y seguridad.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
· Sala a doble Altura
· Comedor
· Cocina independiente
·Medio baño
• Recamara con baño completo
· Jardín
· Alberca
·


PLANTA ALTA
· Recámara principal con baño completo y clóset vestidor. Balcón.
· Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
• Area de lavado



ACABADOS
Muros interiores en acabado liso
Pisos de porcelana 60x60
Meseta de cocina en granito Cheyenne
Gabinetes inferiores y superiores en cocina
Barandar del herrería y madera
Pasta tipo Chukum, acabado rayado en paredes (
color morado)
Concreto con acabado en resina de Chukum en Piscina
Cancelería Eurovent Aluminio Serie 80 Color negro mate en Ventanales

CONDICIONES DE PAGO
Apartado: $ 50,000 pesos (7 días naturales)
Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades y el 70% restante al momento de escriturar

ENTREGA
Verano 2025
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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.