RESIDENTIAL LADERA
The side you want to live on...

Ladera is a mixed-use development that redefines the way of living in Conkal, Yucatán. Located at a strategic corner, it integrates three unique experiences for you to choose how you want to inhabit and enjoy each day.

Just a few minutes from the best areas of Mérida, Conkal is a balance between tranquility and access to essential services, making Ladera an ideal option for living, exploring, and connecting.

• Easy access to main roads.
• Proximity to hospitals, universities, and shopping centers.
• A safe and constantly developing environment.

With a total of 70 residences, the three typologies of Ladera are designed to adapt to different lifestyles. Each space has been carefully distributed to provide comfort, functionality, and a harmonious environment in every detail.

AMENITIES:
Grill Park
-Grilling Area
-Living Room
-Multi-purpose Terrace
-Mini soccer field
-Storage and services
-Green areas
-Controlled access
24/7 Security

Social Park
-Clubhouse
-Pool
-Children's playground
-Pet park
-Storage and services

PUBLISHED MODEL -C
2 Bedrooms
Two Floors

MEASUREMENTS:
Lot: 8.00 X 20.00 m
Construction: 117.8 m2
Land: 160 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
1. Social Area
2. Kitchen
3. Dining Room
4. Half Bathroom
5. Terrace
6. Garden
7. Garage
8. Laundry
9. Service Room and Bathroom

UPPER FLOOR
10. Bedrooms
11. Full Bathrooms
12. Linen Closet

Conkal is one of the fastest-growing areas in Yucatán, ensuring high appreciation and return on investment. • High demand: Constant growth of the population and services in the area.

• Guaranteed appreciation: Development in an area with expanding infrastructure.
• Profitability options: Ideal for those looking for an asset or generating income through rentals.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/LADERA RESIDENCIAL
El lado que quieres vivir...

Ladera es un desarrollo de uso mixto que redefine la forma de vivir en Conkal, Yucatán. Ubicado en una esquina estratégica integra tres experiencias únicas para que elijas cómo quieres
habitar y disfrutar cada día.

A pocos minutos de las mejores zonas de Mérida, Conkal es un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios esenciales,
lo que convierte a Ladera en una opción ideal para vivir, explorar y conectar.

• Fácil acceso a vialidades principales.
• Cercanía a hospitales, universidades y centros
comerciales.
• Un entorno seguro y en constante desarrollo.

Sumando un total de 70 residencias, las tres tipologías de Ladera están diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar comodidad, funcionalidad y un entorno armonioso en cada detalle.

AMENIDADES:
Parque Grill
-Área de Asador
-Sala de estar
-Terraza de usos múltiples
-Mini cancha de fútbol
-Bodega y servicios
-Áreas verdes
-Acceso controlado
Seguridad 24/7

Parque Social
-Casa Club
-Piscina
-Juegos infantiles
-Pet park
-Bodega y servicios

MODELO PUBLICADO -C
2 Recámaras
Dos Plantas

MEDIDAS:
Lote: 8.00 X 20.00 m
Construcción: 117.8 m2
Terreno: 160 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
1. Área Social
2. Cocina
3. Comedor
4. Medio Baño
5. Terraza
6. Jardín
7. Cochera
8. Laundry
9. Cuarto y Baño de Servicio

PLANTA ALTA
10.Recámaras
11. Baños Completos
12.Clóset de Blancos

Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento en Yucatán, lo que garantiza una alta plusvalía y retorno de inversión. • Alta demanda: Crecimiento constante de la población y servicios en la zona.

• Plusvalía asegurada: Desarrollo en un área con infraestructura en expansión.
• Opciones de rentabilidad: Ideal para quienes buscan un patrimonio o generar ingresos a través de rentas.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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