Nadira is a private residential development located north of the city of Mérida, in the constantly developing area of Conkal, which guarantees you a positive investment by increasing your wealth, and a quality place to live.

Nadira consists of 82 residential lots located 10 minutes from the ring road, close to residential private areas, and has various amenities.

AMENITIES:
• Jogging track
• 30 parking spaces for visitors
• Children's play area
• Covered terrace with bathroom (40 people)
• Soccer field
• Half basketball court
• Recreational green areas
• Security booth with controlled access

MEASUREMENTS:
Land: 324m2
Construction: 227m2

DISTRIBUTION:
• Covered parking for 2 vehicles
• Covered terrace
• Laundry area
• Living room
• Dining room
• Kitchen with upper and lower cabinets with Santa Cecilia granite island
• 3 bedrooms plus a study on the ground floor
• Master bedroom with walk-in closet with included carpentry
• Bedrooms on the upper floor with semi-fitted closets
• 3 full bathrooms plus a half bathroom for visitors

FINISHES:
• Ceramic floors of 60 cm x 60 cm
• Plaster-type paste on walls
• House height 2.90 m
• Bathroom countertops, cream ivory marble
• Single-lever faucets, Castel
• Preparation for air conditioning
• Preparation for solar panels
• Pool of 3 m x 5 m with lighting and chukum finish

-Reservation: $20,000 pesos
-Down payment: 20%
-Balance at signing: 80%

FORMS OF PAYMENT:
-Personal resources and bank loans

DELIVERY AUGUST 2025!

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Nadira es un desarrollo residencial privado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Conkal, de constante desarrollo, lo que te garantiza una inversión positiva al aumentar tu patrimonio, y un lugar de calidad para vivir.

Nadira consta de 82 lotes residenciales ubicada, a 10 minutos del periférico con cercanía a privadas residenciales y cuenta con diversas amenidades.

AMENIDADES:
• Pista de jogging
• 30 cajones de estacionamiento para visitas
• Área de juegos infantiles
• Terraza techada con baño (40 personas)
• Cancha de fútbol
• Media cancha de baloncesto
• Áreas verdes recreativas
• Caseta de vigilancia con acceso controlado

MEDIDAS:
Terreno: 324m2
Construcción: 227m2

DISTRIBUCIÓN:
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Terraza techada
• Área de lavado
• Sala
• Comedor
• Cocina con gaveteros superiores e inferiores con isla de granito Santa Cecilia
• 3 recámaras más estudio en planta baja
• Recámara principal con clóset vestidor con la carpintería incluida
• Recámaras en planta alta con clósets semi vestidos
• 3 baños completos más medio baño para visitas

ACABADOS:
• Pisos cerámicos de 60 cm x 60 cm
• Pasta tipo yeso en muros
• Altura de la casa 2.90 m
• Mesetas en baños, mármol crema marfil
• Llaves monomandos, Castel
• Preparación para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares
• Alberca de 3 m x 5 m con iluminación y acabado chukum


-Apartado: $20,000 pesos
-Enganche: 20%
-Saldo a escritura: 80%

FOMAS DE PAGO:
-Recurso propio y créditos bancarios

ENTREGA AGOSTO 2025!

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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