REF 2438
Pre-sale of a beautiful and spacious house in PRE-SALE, to be delivered in August, with 3 levels located in Parque Varsovia in Lomas de Angelópolis 2. It is in a privileged location as the cluster is surrounded by parks, in addition to being very close to the commercial area of Sonata and with direct access to Vía Atlixcáyotl.

The land is 181.309 m2 and the construction is 320.91 m2.

Investment $7,770,000

It has the following distribution:

• First level:
- Semi-covered garage for 3 cars
- Spacious living / dining room
- Double height in the living room
- Integral kitchen with pantry, island, granite countertop, equipped with grill, hood, and oven tower
- Bedroom with full bathroom
- Storage room
- Large garden

• Second level:
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
- TV room

• Third level:
- Multipurpose room
- Full bathroom
- Roof garden with grill
- Service room with bathroom
- Laundry room with drying patio

• Cluster amenities:
- Clubhouse on two levels, event room, green areas, and playgrounds

- Luxury finishes
- Marble on stairs, sinks, and ledges
- Smart lock
- Excellent natural lighting
- Textured pastes on walls
- Water softener
- Heater
- Hydropneumatic system
- Electrified fence
- 24-hour surveillance booth.
- Nearby recreational areas (parks with soccer fields, basketball courts, and playgrounds)REF 2438
Preventa de Hermosa y amplia casa en PREVENTA, para entregar en agosto, de 3 niveles ubicada en Parque Varsovia en Lomas de Angelópolis 2. Se encuentra en un lugar privilegiado ya que el cluster está rodeado de parques, además de que está muy cerca de la zona comercial de Sonata y con el acceso directo a la Vía Atlixcáyotl.

El terreno es de 181.309 m2 y de construcción 320.91 m2.

Inversión $7,770,000

Posee la siguiente distribución:

• Primer nivel:
- Cochera semitechada para 3 autos
- Amplia sala / comedor
- Doble altura en sala
- Cocina integral con alacena, isla, cubierta de granito, equipada con parrilla, campana y torre de hornos
- Recámara con baño completo
- Bodega
- Amplio jardín

• Segundo nivel:
- Recámara principal con amplio vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
- Sala de TV

• Tercer nivel:
- Salón de usos múltiples
- Baño completo
- Roof garden con asador
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado con patio de tendido

• Amenidades del clúster:
- Casa club a dos niveles, salón de eventos, áreas verdes y juegos infantiles

- Acabados de lujo
- Mármol en escaleras, lavabos y antepechos
- Cerradura inteligente
- Excelente iluminación natural
- Pastas texturizadas en muros
- Suavizador de agua
- Calentador
- Hidroneumático
- Cerca electrificada
- Caseta de vigilancia las 24 horas.
- Áreas recreativas aledañas (parques con canchas de fútbol, de básquetbol y parques de juegos infantiles)