Private TAMARA RESIDENCIAL is located in the Yucatán Country Club area, near Anáhuac University, Madison School and just 20 minutes from the beach, with premium amenities and areas surrounded by vegetation.

DISTRIBUTION:
-3 bedrooms with closets, dressing rooms and full bathrooms each,
-Very spacious family room,
-Office,
-Double height in the living room,
-7m pool,
-Terrace with bar,
-Garden,
-Kitchen with granite, dressed and equipped with teka brand accessories,
-Closets according to design,
-Garage for 3 cars.

EQUIPMENT:
-Bathrooms with tempered glass fixed and granite countertop,
-Closets in all bedrooms,
-Fixed mosquito nets,
-Stationary gas tank, water suppressor or hydropneumatic and heater.

AMENITIES:
-The Club House has:
-Reception
-Terraces
-Multipurpose room
-Library
-Coworking
-Juice Bar
-Multitraining gym
-Jacuzzi
-Playroom
-Jogging track
-Tennis court
-Paddle court
-Soccer field
-Basketball courts
-Pool and wading pool
-Swimming channel
-Green areas
-Spa
-Social park
-Zen park
-Pet park

COMMON AREAS:
-Access portico with control booth and surveillance.
-Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance.
-6 thematic parks with multi-purpose sports courts.
-22,900 m of green areas.
-Skylight flush lighting.
-Commercial area.
-Wide streets and avenues.

Payment Conditions:
-Total Price from $7,880,000.00
-Delivery: October 2024.
-RESERVATION: $50,000 (15 DAYS)
-DOWN PAYMENT: 30%
-MAINTENANCE: $2,800 approx, readjustment at the time of writing.

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Privada TAMARA RESIDENCIAL está ubicada en la zona del Yucatán Country Club, cerca de La Universidad Anáhuac, El colegio Madison y a tan sólo 20 minutos de la playa, con amenidades premium y áreas rodeadas de vegetación.

DISTRIBUCIÓN:
-3 habitaciones con closets, vestidores y baños completos cada una,
-Family room muy amplio,
-Oficina,
-Doble altura en sala,
-Piscina 7m,
-Terraza con bar,
-Jardín,
-Cocina con granito, vestida y equipada accesorios marca teka,
-Closets de acuerdo a diseño,
-Garaje 3 autos.

EQUIPAMIENTO:
-Baños con fijo de vidrio templado y meseta de granito,
-Closets en todas las recámaras,
-Mosquiteros fijos,
-Tanque de gas estacionario, supresor de agua o hidroneumático y calentador.

AMENIDADES:
-La Casa Club cuenta con:
-Recepción
-Terrazas
-Salón usos múltiples
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de Fútbol
-Canchas de Basquetbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes
-Spa
-Parque social
-Zen park
-Pet park

ÁREAS EN COMÚN:
-Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia.
-Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia.
-6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos.
-22,900 m de áreas verdes.
-Iluminación rasante Skylight.
-Zona comercial.
-Amplias calles y avenidas.

Condiciones de Pago:
-Precio Total desde $7,880,000.00
-Entrega: Octubre 2024.
-APARTADO: $50,000 (15 DÍAS)
-ENGANCHE: 30%
-MANTENIMIENTO: $2,800 aprox, reajuste al momento de escriturar.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**