4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

Km 44 Progreso – Telchac Puerto
First row facing the sea

Delivery date: June 2025
Available units: 3 Villas with 2 levels.
Price from: $10,500,000 pesos m.n.
Payment method: Own resources and mortgage credit.

Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2
4 bedrooms with service room.
5 full bathrooms.

Distribution
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop.
» Service room with full bathroom.
» Living-dining room with sea view.
» Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Direct access to the beach

First level:
» Secondary bedroom with bathroom.
» Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
» 2 Secondary bedrooms with bathroom.
» Half bathroom for guests and laundry room.
» Roof Top with bar and sink.
» Covered terrace for living or dining room.

Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (does not include doors).
» Induction cooktop in kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen island and bar bahamas white or similar.
» Alucorp windows.

Payment Scheme
Reservation $50,000
Down payment 30%
Payment of 70% upon delivery
-----------------------------------------------------------------------------------------
*Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
****Images may present a variation in color and decor.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

Km 44 Progreso – Telchac Puerto
Primera fila frente a mar

Fecha de entrega: junio 2025
Unidades disponibles: 3 Villas de 2 niveles.
Precio desde: $10,500,000 pesos m.n.
Método de pago: Recurso propio y crédito hipotecario.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2
4 habitaciones con cuarto de servicio.
5 baños completos.

Distribución
Planta baja:
» Cochera techada para 2 vehiculos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
» Cuarto de servicio con baño completo.
» Sala – comedor con vista al mar.
» Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
» Piscina con mosaico veneciano.
» Acceso directo a la playa

Primer nivel:
» Recamara secundaria con baño.
» Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
» 2 Recamaras secundarias con baño.
» Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
» Roof Top con barra y lavabo.
» Terraza techada para sala o comedor.

Equipamiento incluido:
» Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancillería en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
» Cancelaría alucorp.

Esquema de Pagos
Apartado $50,000
Enganche $30%
Pago del 70% contra entrega
-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
****las imágenes pueden presentar una variación en color, y decorado.