Main features
• Located in a subdivision with excellent security.
• 1235.87 m2 of land.
• 1032 m2 of construction.
• Residence on 3 floors, with maximum comfort.
• 4 bedrooms, each with dressing room bathroom.
• 5 full bathrooms and 2 half bathrooms.
• 76 m2 of garden in the front and 227 m2 of backyard.
• Covered garage for 4 cars.

Construction characteristics:
•Exposed perimeter walls made of concrete block.
•Roof slabs insulated with 3” high density polystyrene.
•Eurovent line aluminium window, 3” duo-vent glass.
•Interior floor with Santo Tomas marble in full plate or a national one of similar price.
•Showers with Santo Tomas marble plates, on walls and floors or similar.
•Custom made 2.40 high polyester finish banack doors.
•Banack wooden shelves with drawers made to measure 90cm wide, blum hardware, perfect closure.
•Rheem brand high efficiency central climate system, divided by areas into 7 central units.
•Minisplit system in areas of little use. •Luxury finishes.
• Terrace with grill and pool attached to the social area.

ECONOMIC DATA:
Project price; 44 million pesos • Delivery time 20 Months
•Balance: The balance will be paid monthly on the 1st of each month upon work progress.
•The time and cost of the project is fixed, but it is subject to not carrying out
modifications to it, if changes are required, the additional time and cost will be fixed.
Advance payment: 22 million pesos, in this act the land is written in the name of the buyer and a contract for the construction is signed.Principales caracteristicas
• Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad.
• 1235.87 m2 de terreno.
• 1032 m2 de construccion.
• Residencia en 3 plantas, con la maxima comodidad.
• 4 recamaras, con bano vestidor cada una.
• 5 banos completos y 2 medios banos.
• 76 m2 de jardin al frente y 227 m2 de patio posterior.
• Cochera techada para 4 autos.

Caracteristicas constructivas:
•Muros perimetrales expuestos hechos con block de concreto .
•Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”.
•Ventaneria con Aluminio linea Eurovent 3” cristales duo-vent.
•Piso interior con marmol Santo Tomas en placa completa o alguno nacional de similar precio.
•Regaderas con placas de marmol santo Tomas, en muros y pisos o similar.
•Puertas de banack hechas a medida 2.40 de alto acabado poliester.
•Roperias de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho herrajes blum cierre perfecto.
•Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por areas en 7 equipos centrales.
•Sistema minisplit en areas de poco uso. •Acabados de lujo.
• Terraza con asador y piscina adosadas al area social.

DATOS ECONOMICOS:
Precio del proyecto; 44 millones de pesos • Tiempo de entrega 20 Meses
•Saldo: el saldo se pagara en forma mensual el dia 1 de cada mes sobre avance de obra.
•El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero esta sujeto a no realizar
modificaciones al mismo, en caso de requerir cambios se fijara el tiempo y costo adicional.
Anticipo : 22 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato para la construccion.