HOUSE FOR SALE IN SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCATÁN.

•Land: 93.6 m2
•Construction: 166m2
•Front: 7.20m
•Depth: 13m
•Price: $3,100,000 MXN

•DESCRIPTION:
Complex of 8 units, located in the North West area of Mérida, Yucatán. It aims to optimize your time to spend less time in traffic and more time at home with family, due to its proximity to the ring road, the north of the city, Francisco De Montejo, and the Mérida airport.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

• Living and dining room.
• Kitchen with island.
• Half bathroom for guests.
• Controlled access through a gate.
• Covered garage for two cars.
• Garden.

UPPER FLOOR:

• Hall area.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Two secondary bedrooms with closet.
• Full bathroom.
• Pool on the rooftop.
• Half bathroom for the pool.
• Concrete bar with sink for the rooftop.
• Area for equipment and machinery.

•FEATURES:

Nearby points of interest:
• Ring road
• Technological
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Near plaza harbor, galleries, and Costco
• 15 minutes from Mérida airport

•PRIVATE:

• Electric gate access to the private area.
• Covered garage.
• Pool on the rooftop.
• Polished concrete bar on the rooftop with sink included.
• Electric water heater.
• Irrigation outlet in the garden and garage.
• LED recessed lights included in exterior and interior areas.
• Architectural lighting design.
• Exterior and interior LED lighting.
• Stair-type switches in bedrooms and stairs.

•DELIVERY: SEPTEMBER 2025

Down payment: Minimum 20% of the property value.
Payment methods: Own resources and bank credit.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
9994869531
https://abitah-mx.easybroker.com/

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

*This price does not include taxes, appraisal, and notary fees*

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*

(Updated JANUARY 2025)CASA EN PREVENTA EN SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCÁTAN.

•Terreno: 93.6 m2
•Construcción: 166m2
•Frente: 7.20m
•Fondo: 13m
•Precio: $3,100,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad, Francisco De Montejo y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín.

PLANTA ALTA:

• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con closet.
• Baño completo.
• Alberca en rooftop.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para rooftop.
• Área para equipos y maquinaria.

•CARACTERÍSTICAS:

Puntos de interés cercanos :
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de plaza harbor, galerias y Costco
• 15 minutos del aeropuerto de Mérida

•PRIVADA:

• Portón eléctrico de acceso a la privada.
• Cochera techada.
• Alberca en Rooftop.
• Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
• Calentador eléctrico de paso.
• Salida de riego en jardín y cochera.
• Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.
• Diseño de iluminación arquitectónica.
• Iluminación exterior e interior led.
• Apagadores tipo escalera en recámaras y escaleras.


•ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025

Enganche: Mínimo 20% del valor de la propiedad.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *

*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*

*El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*

(Actualizado ENERO 2025)