House for pre-sale

Discover the home of your dreams in the exclusive Colonia del Valle, San Pedro Garza García, N.L. This magnificent residence combines modern design with luxury finishes, offering an unparalleled living experience in one of the most prestigious areas of Monterrey.

Main features:

• Land: 600.00 m²
• Construction: 840. m²
• Distribution: Front of 20.00 m, Depth of 30.00 m

Interior:

• 4 bedrooms on the upper floor, each with a full bathroom and walk-in closet. Additionally, there is a bedroom/family room on the ground floor with a full bathroom and walk-in closet.
• Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with a 17 cm frame.
• Santo Tomás marble (or similar) flooring in common areas and large format porcelain tiles in bedrooms, bathrooms, dressing rooms, and exteriors.

Exterior:

• Pool on the ground floor and preparation for a hot tub on the rooftop, which also has a covered social area, bathroom, bar with San Gabriel Pulido granite sink, and preparations for refrigerator and grill, all accompanied by spectacular views.

Additional amenities:

• High-quality Cuprum/Eurovent Series 150 windows with double glazing and tempered glass railings in stairs and bedroom balconies.
• Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system, offering high energy efficiency.
• Preparations for a smart home, including camera systems, alarms, TV, voice and data, garage door, blinds, and 12 solar panels of 540W (includes CFE processing).

Fidelis Realty
Website: https://www.fidelishomes.mx/
Whatsapp: https://wa.link/pv3jb2Casa en pre venta

Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva Colonia del Valle, San Pedro Garza García, N.L. Esta magnífica residencia combina diseño moderno con acabados de lujo, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en una de las zonas más prestigiosas de Monterrey.

Características principales:

• Terreno: 600.00 m²
• Construcción: 840. m²
• Distribución: Frente de 20.00 m, Fondo de 30.00 m

Interior:

• 4 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet. Además, cuenta con una recámara/family room en planta baja con baño completo y walk-in closet.
• Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa, y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
• Pisos de mármol Santo Tomás (o similar) en áreas comunes y porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.

Exterior:

• Alberca en planta baja y preparación para tina de hidromasaje en la planta rooftop, que además cuenta con un área social techada, baño, barra con tarja de granito San Gabriel Pulido, y preparaciones para refrigerador y asador, todo acompañado de vistas espectaculares.

Comodidades adicionales:

• Cancelería de alta calidad Cuprum/Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
• Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil, ofreciendo alta eficiencia energética.
• Preparaciones para casa inteligente, que incluyen sistemas de cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas, y 12 paneles solares de 540W (incluye trámite CFE).

Fidelis Realty
Pagina Web: https://www.fidelishomes.mx/
Whatsapp: https://wa.link/pv3jb2