🏡 House in Private – Temozón Norte
📍 Prime location just 10 min from La Isla, Hospital El Faro, and the best services in Mérida

✨ Modern residence with luxury finishes, ideal for family enjoyment.
4 bedrooms | Private pool with chukum finish | Covered garage for 3 cars

🔹 Distribution:
Ground floor: Living room, dining room, kitchen with island and quartz countertops, covered terrace, pool, bedroom with bathroom, service room, laundry area.
Upper floor: 2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet, master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet.

Amenities in Privada Corteza:
Sunbathing area
Pool with water park
Padel and soccer court
Jacuzzi, yoga park, pet park
Children's park (2)
24/7 security and controlled access

Premium finishes: Marble floors, fully equipped kitchen, carpentry in parota wood, tempered glass enclosures, complete hydraulic system.

Delivery: April 2025
Payment method: Down payment: 30% | Balance against deed
Payment form: Bank loans and personal resources

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx🏡 Casa en Privada – Temozón Norte
📍 Ubicación privilegiada a solo 10 min de La Isla, Hospital El Faro y los mejores servicios de Mérida

✨ Residencia moderna con acabados de lujo, ideal para disfrutar en familia.
4 recámaras | Alberca privada con acabado chukum | Cochera techada para 3 autos

🔹 Distribución:
Planta baja: Sala, comedor, cocina con isla y cubiertas de cuarzo, terraza techada, alberca, recámara con baño, cuarto de servicio, área de lavado.
Planta alta: 2 recámaras secundarias con baño y clóset vestidor, recámara principal con baño completo y amplio clóset vestidor.

Amenidades en Privada Corteza:
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Cancha de pádel y fútbol
Jacuzzi, yogapark, petpark
Parque infantil (2)
Seguridad 24/7 y acceso controlado

Acabados premium: Pisos de mármol, cocina integral equipada, carpintería en madera de parota, canceles templados, sistema hidráulico completo.

Entrega: abril 2025
Método de pago: Enganche: 30% | Saldo contra escritura
Forma de pago: Créditos bancarios y Recursos propios

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx