Located in Privada en Sitpach, north of Mérida, just a few minutes from Plaza La Isla, Faro Hospital, Restaurants, Schools, and other shopping centers.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen with Granite Countertop
- Half Bathroom for Guests
- Bedroom with Closet and Full Bathroom
- Social Area
- Laundry Area
- Pool with Chukum Finish
- Garage for 2 Cars

UPPER FLOOR:
- 2 Bedrooms with Closet
- Full Bathroom

AMENITIES:
- 24/7 Access Booth
- Paddle Court
- Basketball Area
- Covered Terrace
- Children's Play Area
- Petpark

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Interior Height of 2.70 m
- Gypsum Finish on Interior Walls
- Granite Countertop in Kitchen
- Marble Countertops in Bathrooms
- Porcelain Tile Floors
- Pressurizer
- Cistern
- Water Tank
- Biodigester

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $20,000 mxn
- Down Payment: 20%
- Credits: Own Resources, Bank Credits, INFONAVIT, and COFINAVIT

DELIVERY:
- September 2025

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* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Ubicada en Privada en Sitpach, al Norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza La Isla, Hospital Faro, Restaurantes, Colegios y demás centros comerciales.

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina con cubierta de Granito
- Medio Baño para Visitas
- Recámara con Clóset y Baño Completo
- Área Social
- Área de Lavado
- Alberca con Acabado Chukum
- Cochera para 2 Autos

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con Clóset
- Baño Completo

AMENIDADES:
- Caseta de Acceso 24/7
- Cancha de Pádel
- Área de Basquet
- Terraza Techada
- Área de Juegos Infantiles
- Petpark

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Altura Interior a 2.70 mts
- Acabado de Yeso en Muros Interiores
- Meseta de Granito en Cocina
- Mesetas de Baños de Mármol
- Pisos de Porcelanato
- Presurizador
- Cisterna
- Tinaco
- Biodigestor

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios, Créditos Bancarios, INFONAVIT y COFINAVIT

ENTREGA:
- Septiembre 2025

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.