House in Privada Aleza, in Conkal, Mérida, Yucatán.

Privada Aleza consists of 70 houses, with a security booth 24/7, a spacious Club House with amenities and green areas with generous vegetation, creating a natural and family-friendly environment.

AMENITIES OF THE PRIVADA
The club house has:
- Children's play area
- Barbecue area
- Covered table area and outdoor table for gatherings at the barbecue
- Swimming pool
- Gym
- Basketball-soccer court
- Bathrooms

SERVICES OF THE PRIVADA:
- Security booth
- Sidewalks
- Underground wiring

HOUSE MEASUREMENTS:
- Land: 420 m2
- Construction: 151.68 m2

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Garage for 4 cars (2 covered, 2 uncovered)
- Spacious living and dining room for 10 people
- Large kitchen, granite countertops, and space for a breakfast table, pantry.
- Laundry room
- 1 bedroom on the ground floor
- 1 full bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool
- Large garden area with irrigation system
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet area and bathroom
- Secondary bedroom with bathroom

EQUIPMENT:
- Mini-splits
- Blinds throughout the house
- Carpentry in the kitchen
- Automatic irrigation system
- Termite treatment
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Heater
- Stationary gas tank

Ready for delivery.

PRICE
Sale $3,800,000.00
Rent $23,000.00 monthly.

Private maintenance fee $1,650 pesos monthly.

In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the warranty is the responsibility of the owner.
**The renders are illustrative, they do not include furniture, decoration, and equipment.Casa en Privada Aleza, en Conkal, Mérida, Yucatán.

La Privada Aleza está conformada por 70 casas, con caseta con seguridad 24/7, una amplia Casa Club con amenidades y áreas verdes con bondadosa vegetación, creando un entorno natural y familiar.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
La casa club cuenta con:
- Área de juegos niños
- Área de asador
- Área de mesas techada y mesa al exterior para convivios en el asador
- Piscina
- Gimnasio
- Cancha de basquetbol-futbol
- Baños

SERVICIOS DE LA PRIVADA:
- Caseta vigilancia
- Banquetas
- Cableado subterráneo

MEDIDAS DE LA CASA:
- Terreno: 420 m2
- Construcción: 151.68 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
- Amplia sala y comedor para 10 personas
- Amplia cocina, mesetas cubiertas de granito y espacio para una mesa desayunador, alacena.
- Cuarto de lavado
- 1 recámara en planta baja
- 1 baño completo
- Terraza techada
- Piscina
- Amplia área de jardín con sistema de riego
Planta alta
- Recámara principal con área de clóset vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO:
- Minisplits
- Persianas en toda la casa
- Carpintería en cocina
- Sistema de riego automático
- Tratamiento contra termitas
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Calentador
- Tanque de gas estacionario

Lista para entrega.

PRECIO
Venta $3,800,000.00
Renta $23,000.00 mensuales.

Cuota de mantenimiento privada $1,650 pesos mensuales.

En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.