Smart home with 3 bedrooms located in Conkal.
It is located in a private community with amenities for the whole family.
Nadira is a residential complex located in Cokal north of Mérida. It has
easy access from the ring road and offers proximity to services such as Star
Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, High Specialty Hospital, Plaza
Altabrisa, and many more. This private community includes perfect amenities for
all ages.
- Land: 324 m2
- Construction: 204 m2
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3 1⁄2

Distribution
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Half bathroom for guests.
- Internal garden.
- Storage room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Covered laundry area.
- Service hallway.
- Garden.
- Pool.

Upper floor:
- 2 secondary bedrooms, each with wall closet and private bathroom.

Amenities:
- Security booth with 24/7 security.
- 100% paved roads
- Padel court
- Jogging track
- Park with playground
- Covered terrace with bathroom for meetings
- 5-a-side football field
- Half basketball court

Smart Home:
- Alexa Echo Show assistant included.
- High-speed modems included with Wi-Fi coverage throughout the property
- Smart lock on the main door.
- Universal remote control for TV/A/C in the master bedroom
- Smart lighting in common areas and bedrooms.
- Smart doorbell with camera 24/7.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please
check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation
close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture,
decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not
included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing.
Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees,
evaluations, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the
purchase and sale operation. The total price will be determined based on the variable amounts
of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance
with the provisions of NOM-247-SE-2021.
In Town Yucatán
Address: Calle séptima No. 320 local 9 upper floor Santa Gertrudis Copo 97300
Mérida, Yucatán.
Customer service phone: (999) 969 7781
intownyucatan@gmail.comCasa inteligente de 3 habitaciones ubicada en Conkal.
Está ubicada en una privada con amenidades para toda la familia.
Nadira es un complejo residencial ubicado en Cokal al Norte de Mérida. Tiene
fácil acceso desde el anillo periférico y te ofrece cercanía a servicios como Star
Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, Hospital de Alta Especialidad, Plaza
Altabrisa y muchas cosas más. Esta privada incluye amenidades perfectas para
todas las edades.
- Terreno: 324 m2
- Construcción: 204 m2
- Recámaras: 3
- Baños: 3 1⁄2

Distribución
Planta baja:
- Garage techado para 2 autos.
- Medio baño de visitas.
- Jardín interno.
- Bodega.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Habitación con closet vestidor y baño propio.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

Planta alta:
- 2 habitaciones secundarias, con closet de pared y baño propio cada una.

Amenidades:
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Vialidades 100% pavimentadas
- Cancha de Padel
- Pista de jogging
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto

Smart Home:
- Asistente Alexa Echo Show incluido.
- Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad
- Cerradura inteligente en puerta principal.
- Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
- Timbre inteligente con cámara 24/7.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor
de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica
cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles,
elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están
incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por
escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a
entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
In Town Yucatán
Dirección: Calle séptima No. 320 local 9 planta alta Santa Gertrudis Copo 97300
Mérida, Yucatán.
Telefono de atención: (999) 969 7781
intownyucatan@gmail.com