The Cortijo is located in Yucatan Country Club, consists of only 105 residential lots ranging from 600 to 900 m2. For you to build to your liking.
A boutique product to be enjoyed by a few families

• Electrified perimeter wall.
• Entrance portico with access control booth.
• 24-hour surveillance 365 days a year.
• Avenues, streets, and paths.
• Underground services.
• "Skylight View" type flush lighting.
• 10,000 m2 of green areas.
"La Casa de Máquinas" or Club House for the exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation in which there will always be something new to enjoy.
• Multipurpose room with terrace.
• Service bar.
• Bathrooms and changing rooms.
• Swimming pool and swim channel.
• Deck with sunbathing area.
• Gym.
• 2 paddle courts.
• Recreational garden.
• Guest parking.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,588.74

GROUND FLOOR
-4-car garage (2 covered)
-Continuous living/dining room.
-Interior garden separated by floor-to-ceiling glass bones
-2 half bathrooms (one for visitors inside the house, and the other in the pool area)
-Integral kitchen with 5-burner stove, hood, microwave oven, and gas oven.
-Pantry with built-in staggered shelves
-Cellar
-Separate service entrance from the garage
-Swimming pool with filter system / garden with irrigation.
-Terrace with integrated bar
-1 Service room with bathroom
-Large backyard

UPPER FLOOR
-Marble staircase solid railing.
-Master bedroom with great lighting, complete bathroom with tub and large walk-in closet.
-2 spacious bedrooms with walk-in closet and full baths.
-Balcony with tempered glass railing, serving bedrooms overlooking the pool and vegetation
-1 Study, optional TV room or 4th bedroom
-Fully dressed closets
-Marble floors
-Wooden doors.

SALES POLICIES
-Deposit: $200,000.00 (With penalty)
-Down payment: From 10%

FINANCING
-Cash
-Own resources
-Bank loans

According to the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate company or through its consultants. The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owner. Notary fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen. The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. Administrative expenses are borne by the buyer. Taxes must be paid as applicable.El Cortijo se ubica en Yucatan Country Club, consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto.
Un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias

• Barda perimetral electrificada.
• Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
• Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
• Avenidas, calles y senderos.
• Servicios subterráneos.
• Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
• 10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,588.74

PLANTA BAJA
-Garaje 4 autos (2 techados )
-Sala / Comedor corrido.
-Jardín interior separado por cristales piso techo unión a hueso
-2 medios baños (uno de visitas al interior de la casa, y el otro en área de piscina)
-Cocina integral con estufa 5 quemadores , campana, horno de microondas y horno de gas.
-Alacena con estantes en desnivel construidos
-Bodega
-Entrada independiente servicio desde garage
-Piscina con sistema de filtro / jardín con riego.
-Terraza con bar integrado
-1 Cuarto servicio con baño
- Gran patio trasero

PLANTA ALTA
-Escalera de mármol barandal sólido.
-Recamara principal con gran iluminación, con baño completo con tina y closet vestidor amplio.
- 2 Recamaras amplias con closet vestidor y Baños completos.
-Balcón barandal de cristal templado , que da servicio a recamaras vista a piscina y vegetación
-1 Estudio, sala TV opcional o 4ta recamara
-Closets totalmente vestidos
-Pisos de mármol
-Puertas de madera.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $200,000.00 (Con penalización)
-Enganche: Desde el 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios



**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan