Komchen an area of great growth and hosting exclusive privates, has luxury amenities such as:
• Motor Lobby.
• Reception.
• Administration.
• Restaurant.
• Terrace for multiple uses.
• Recreational pool deck.
• Adult recreational area.
• Children's recreational area.
• Water mirrors access
• Access bathrooms.
• GYM / Bathrooms.
• Bathrooms in court areas.
• Services (Dining room and bathrooms)
• Gardeners area and court warehouse.
• Peripheral track (750 m long)
• Snack Bar.
• Open terraces.
• Kids Club (Playroom).
• Juniors Club
• Parking
• Chapel
• Semi-Olympic
• Fountain court area.
• Football 7
• Basketball
• Tennis (2)
• Paddle Tennis (2)
• Central courtyard.
• Botanical garden.
• Flower beds.

House features.
Ground floor:
• Garage for 6 cars, 3 covered.
• External and internal lobby.
• Office or bedroom with full bathroom.
• Double height living / dining room.
• Half guest bathroom.
• Kitchen with island and pantry.
• Large covered terrace with bar and counter bar.
• Laundry room.
• Linen closet.
• Service room with bathroom.
• 2 wineries.
• Collection niche.
• Machinery room.
• Private garden.
• Swimming pool.

Top floor:
• Master bedroom with bathroom and dressing room.
• Balcony in master bedroom.
• 2 bedrooms, each with bathroom and closet.
• TV room
• Large pergola terrace.

Equipment:
• Integral kitchen with black Corian countertops.
• Cedar wood carpentry.
• Equipped with grill, extractor hood, and 2 ovens.
• Bar furniture and sink with countertops.
• Bedroom closets.
• Under sink furniture in cedar wood
• Cedar wood main access door
• Decoration with Italian porcelain tile calacatta type in the living / dining room niche.
• Led light chandelier, cut glass in the double height of the living / dining room.
• Mirrors in bathrooms
• Italian sinks and toilets.
• Pool with artificial lighting and automated filtration system.
• Garden decorated with automated irrigation system.
• Water pressure system (hydropneumatic).
• Gas heater.
• Stationary gas tank.
• Interior and exterior Led lighting throughout the house.
• Electrical contact for car charging.

Payment method:
Own and banking resource.
Deposit: $50,000.00
Purchase promise: 20%.
Ready for delivery.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters
Property free of liens
Prices and availability subject to change without notice
Information and measurements provided are approximate and should be ratified with the relevant documents
Non-binding or contractual photographs
Information and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*Komchen una zona de gran crecimiento y albergando privadas exclusivas, cuenta con amenidades de lujo como:
• Motor Loby.
• Recepción.
• Administración.
• Restaurante.
• Terraza de usos múltiples.
• Deck de piscinas recreativas.
• Recreativa adultos.
• Recreativa niños.
• Espejos de agua acceso
• Baños acceso.
• GYM / Baños.
• Baños áreas de canchas.
• Servicios ( Comedor y baños )
• Área jardineros y bodega cancha.
• Pista periférica ( 750 m de longitud)
• Snack Bar.
• Terrazas abiertas.
• Kids Club (Ludoteca).
• Juniors Club
• Estacionamiento
• Capilla
• Semi-olímpica.
• Fuente área de canchas.
• Fútbol 7.
• Basket.
• Tennis (2).
• Paddle Tennis (2).
• Patio central.
• Jardín botánico.
• Jardineras.

Características de la casa.
Planta baja:
• Cochera para 6 autos, 3 techados.
• Vestíbulo exterior e interior.
• Despacho o recámara con baño completo.
• Sala/Comedor a doble altura.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla y alacena.
• Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar.
• Cuarto de lavado.
• Closet de blancos.
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas.
• Nicho de recolección.
• Cuarto de máquinas.
• Jardín Privado.
• Piscina.

Planta alta:
• Recámara principal con baño y vestidor.
• Balcón en recámara principal.
• 2 recámaras, cada una con baño y closet.
• Sala de TV
• Amplia terraza apergolada.

Equipamiento:
• Cocina Integral con mesetas de Corian color negro.
• Carpintería de madera de cedro
• Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
• Muebles y tarja de bar con mesetas
• Closets de recámaras.
• Muebles bajo lavabos en madera de cedro
• Puerta de acceso principal de madera de cedro
• Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor
• Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor
• Espejos en baños
• Lavabos e Inodoros italianos.
• Piscina con iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
• Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
• Sistema de presión de agua (hidroneumático).
• Calentador de gas.
• Tanque de gas estacionario.
• Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
• Contacto eléctrico para carga de automóvil.

Método de pago:
Recurso propio y bancario.
Apartado: $50,000.00
Promesa de compra: 20%.
Lista para entrega.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CM-PNMB