The private property is located in the Premium residential area to the north of the city. This area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Amenities:
• Swimming pool with swimming lane
• Terraces with sunbathing area
• Yoga area
• Padel court
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen.

Property features
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Integral kitchen with granite countertop and granite island.
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Service hallway
• Swimming pool

Upper floor:
• Two bedrooms with space for closet, full bathroom with access to the rear balcony.
• TV room
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
• Lighting in the pool
• Range hood for stove
• Hydropneumatic system
• Gas water heater
• 300-liter stationary gas
• Staircase covered with Fiorito travertine marble
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Tempered glass railing on rear balcony
• Tempered glass railing on staircase.

Payment method:
Bank credit or own resources
20% down payment
Reservation of $10,000 (refundable within 7 days)
Maintenance fee: $2,500

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For inquiries and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CS-CCP90La privada se encuentra localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Amenidades:
• Alberca con canal de nado
• Terrazas con asoleadero
• Área de yoga
• Cancha de padel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen.

Características de la propiedad
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina Integral con meseta de granito e isla de granito.
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techado
• Terraza techada
• Pasillo de servicio
• Piscina

Planta alta:
• Dos recámaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
• Sala de TV
• Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
• Iluminación en alberca
• Campana para estufa
• Hidroneumático
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 lts
• Eescalera cubierta de mármol travertino Fiorito
• Canceles de vidrio templado en baños
• Barandal de vidrio templado en balcon trasero
• Barandal de vidrio templado en escalera.

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 20%
Apartado de $10,000 (7 días devolutivo)
Cuota de mantenimiento: $2,500

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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