This private property is located on the outskirts of Cholul, with access to Paseo Norte. An area of high growth and appreciation.
Here, nature, vegetation, and landscaping are prioritized, in addition to sports and recreational spaces for all ages.

The house has the following layout:

GROUND FLOOR
Garage for four cars, two in a covered area
Pedestrian and service access
Living-Dining Room
Equipped kitchen
Pantry
Storage room
Half bathroom for guests
Room/study with bathroom
Laundry area
Service hallway
Covered terrace
Pool with Venetian mosaic
Garden

UPPER FLOOR
Linen closet
Two bedrooms with full closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Terrace

EQUIPMENT
Kitchen fitted with cabinetry, countertop, and granite bar
Grill
Oven
Air conditioners
Curtains throughout the house, blackout in bedrooms
Mosquito nets
Cabinetry in all closets
Stationary gas tank
Gas water heater
Automated irrigation system
Pressurizer
Side gate for hallway

AMENITIES
Three swimming pools
Swimming lane
Paddle courts
Fast soccer field
Basketball courts
Bar area with capacity for 30 people
Grill terrace and sunbathing area
Multipurpose room with capacity for 160 people
Children's play area and pet park
Gym
Junior’s Club
Reception and security booth 24/7
Video surveillance cameras
Entrance for suppliers

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
**The images shown are for illustrative purposes only, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
***The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta privada se encuentra ubicada a las afueras de Cholul, con salida a Paseo Norte. Una zona de alto crecimiento y plusvalía.
Aquí se le prioriza la naturaleza, vegetación y paisajismo, además de los espacios deportivos y de recreación para todas las edades.

La casa cuenta con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA
Cochera para cuatro autos, dos en área techada
Acceso peatonal y de servicio
Sala Comedor
Cocina equipada
Alacena
Bodega
Medio baño de visitas
Habitación / estudio con baño
Área de lavado
Pasillo de servicio
Terraza techada
Piscina con mosaico veneciano
Jardin

PLANTA ALTA
Clóset de blancos
Dos recámaras con closet completo y baño
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Terraza

EQUIPAMIENTO
Cocina vestida con carpintería, meseta y barra de granito
Parrilla
Horno
Aires acondicionados
Cortinas en toda la casa, black out en recámaras
Mosquiteros
Carpintería en todos los clósets
Tanque de gas estacionario
Calentador de gas
Sistema de riego automatizado
Presurizador
Reja lateral de pasillo


AMENIDADES
Tres albercas
Carril de nado
Canchas de pádel
Cancha de futbol rápido
Canchas de básquetbol
Área de bar con capacidad de 30 personas
Terraza grill y área de asoleaderos
Salón de usos múltiples con capacidad para 160 personas
Área de juegos infantiles y pet park
Gimnasio
Junior’s Club
Recepción y caseta de seguridad 24/7
Cámaras de videovigilancia
Entrada para proveedores

*Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
**Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
***El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.