Located in the exclusive private community, this house offers a perfect combination of comfort, security, and style in one of the most desired areas of Yucatán.
The private community is known for its tranquil environment and high-quality infrastructure, making this property an attractive option for those looking for a home in a safe and well-designed setting. Despite its location in a private and quiet environment, the house is close to a variety of services and shops that make everyday life more comfortable. Nearby, you will find supermarkets, stores, restaurants, and health centers, making it easy to access everything you need without having to travel far.
The outdoor area is equally impressive, with a private garden that offers a perfect space to relax or enjoy outdoor gatherings.
The private community stands out for its focus on security and privacy. Access to the community is controlled by 24/7 surveillance and security systems, providing peace of mind to residents.

DISTRIBUTION:
-Garage for 6 cars
-Entrance hall
-Study/Family Room
-2 Half bathrooms for guests
-Living and dining room with double height
-Spacious equipped kitchen
-Interior gardens
-Covered terrace
-Pool
-2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace.
-Independent service room with full bathroom
-Covered laundry area

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Fans
-Screens
-Curtains and blinds
-Stationary tank
-Carpentry in closets and kitchen
-Gardens and vegetation
-Osmosis system
-18 solar panels already installed

PAYMENT METHODS:
-$50,000 pesos deposit (valid for 7 days)
-20% down payment
-Bank loans
-Personal resources.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included; the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Situada en la exclusiva privada, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo en una de las zonas más deseadas de Yucatán.
La privada es conocida por su ambiente tranquilo y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien diseñado. A pesar de su ubicación en un entorno privado y tranquilo, la casa está cerca de una variedad de servicios y comercios que hacen la vida cotidiana más cómoda. En las cercanías, encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes y centros de salud, lo que facilita el acceso a todo lo que necesitas sin tener que desplazarte lejos.
El área exterior es igualmente impresionante, con un jardín privado que ofrece un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.
La privada se distingue por su enfoque en la seguridad y la privacidad. El acceso a la comunidad está controlado mediante vigilancia 24/7 y sistemas de seguridad, lo que proporciona tranquilidad a los residentes.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje para 6 autos
-Recibidor
-Estudio/Family Room
-2 Medios baños de visitas
-Sala y comedor a doble altura
-Amplia cocina equipada
-Jardines interiores
-Terraza techada
-Alberca
-2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo.
-Recamara principal con walking closet, baño completo y terraza privada.
- Cuarto de servicio independiente con baño completo
-Área de lavado techado

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Cortinas y persianas
-Tanque estacionario
-Carpintería en closets y en cocina
-Jardines y vegetación
-Sistema de osmosis
-Sistema de 18 paneles solares ya instalados


FORMAS DE PAGO:
-$50,000 pesos de apartado (valido por 7 días)
-20% de enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

*IMPORANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.