3-bedroom house located on the main avenue of the Praderas del Mayab private community. 300 m2 lot with views of the park and one block from the clubhouse. The private community is located at the roadside to Progreso at a strategic point to be close to the beach and the city.

AMENITIES
• Club House
• Cafeteria
• Event hall
• Semi-Olympic pool
• Wading pool
• 2 paddle courts
• Gym
• Foosball and games area
• Children's playroom

GROUND FLOOR
• Master bedroom
• Covered garage for 2 cars
• Optional laundry area
• Full bathroom
• Guest bathroom
• Kitchen
• Dining room
• Living room
• Storage room
• Terrace area
• Pool
• Large garden
• Pool area

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with bathroom/walk-in closet
• Secondary bedroom with bathroom/walk-in closet
• Linen room

AVAILABLE
126D
127D
128D
129D

Price from: $3,800,000.00
Delivery date: 8 to 10 months once the promise is signed
Reservation with $20,000 (7 calendar days)
Down payment of 25%
Payment format: Bank and own resources
Delivery: 8-10 months once the promise is signed

______
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Baruck Real Estate Solutions with the corporate name BCRINMODES
• We are located at: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juárez Norte C.P.97119
• Phone: (999) 479 5591
• Suggestions to: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the PFC.B.E.7/006136-2023 Registration
• Privacy notice at: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-PrivacidadCasa de 3 habitaciones ubicada en la avenida principal de la privada Praderas del Mayab. Terreno de 300 m2 con vistas al parque y a una cuadra de la casa club. La privada se encuentra a pie de carretera a Progreso en un punto estratégico para estar cerca de la playa y la ciudad.

AMENIDADES
• Casa Club
• Cafetería
• Salón para eventos
• Piscina semiolímpica
• Chapoteadero
• 2 canchas de pádel
• Gym
• Área de futbolitos y juegos
• Ludoteca


PLANTA BAJA
• Habitación principal
• Garaje techado para 2 autos
• Área de lavado opcional
• Baño completo
• Baño visitas
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Bodega
• Área de terraza
• Piscina
• Amplio jardín
• Área de piscina

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria baño/walk-in closet
• Recámara secundaria baño/walk-in closet
• Cuarto de blancos

DISPONIBLE
126D
127D
128D
129D

Precio desde: $3,800,000.00
Fecha de entrega: 8 a 10 meses una vez firmada la promesa
Apartado con $20,000 (7 días naturales)
Enganche del 25%
Formato de pago: Bancarios y recurso propio
Entrega: 8-10 meses una vez firmada la promesa

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Baruck Solucion Inmobiliaria con razón social BCRINMODES
• Nos encontramos en: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juárez Norte C.P.97119
• Teléfono: (999) 479 5591
• Sugerencias a: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PFC.B.E.7/006136-2023
• Aviso de privacidad en: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-Privacidad