4-bedroom residence, one on the ground floor and three on the upper floor, each with its own bathroom and walk-in closet.
- Main entrance with vegetation towards an open space consisting of a double-height living-dining room, a half bathroom for visitors, and a kitchen with a granite countertop finish, as well as including a service area with its own bathroom.
- Outside, there is a covered garage for 3 vehicles, a storage room, and a service corridor at the front.
A pool and a covered terrace at the back and 68 m2 of green area.
- On the upper floor, 3 bedrooms and an entertainment area, with an interior height of 3 meters.

Distribution:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 vehicles.
- Living and dining room, with double height.
- 1/2 guest bathroom.
- Integral kitchen with granite countertops.
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Covered terrace.
- Pool.
- Green areas, 68 m2 of garden.
- Service room with full bathroom.
- Service corridor.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 2, with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 3, with walk-in closet and full bathroom.
- TV room.

MODELS
- 3 bedrooms, 252 m2.
Price, from: $5,795,000.00

- 4 bedrooms, 279 m2
Price, from: $5,995,000.00

Specifications:
- Exterior wall finishes are three layers and paint.
- Interior wall finish is based on plaster and paint.
- Countertops are made of San Gabriel granite for the kitchen and Crema Maya for the bathrooms.
- Floors are ceramic 0.60 x 0.60 in bedrooms and common areas of the house.
The shower area has a wood-like tile covering.
- Series 80 windows and each bedroom bathroom has a fixed tempered glass panel.
- One-piece toilets, over-the-counter sinks, and stainless steel single-lever faucets.
- Lighting is composed of LED lamps.

The development features:
- Perimeter wall with electric fence.
- Controlled access booth with 24/7 surveillance.
- 40% green areas and amenities.
- Fully equipped social area.
- Wide internal one-way road.
- 2-meter wide sidewalks.
- Irrigation system.

The common area has been designed as a space that promotes family unity and meets all the needs of our residents:
- Children's area with games.
- Multipurpose room: with a capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms, and a service bar.
- Terrace: With sunbathing area and lounge chairs.
- Pool: 3 lanes of 25-meter long swimming and wading area.
- Visitor parking.

Reservation: $50,000 (7 natural days).
Down payment: 80% (cash plan)
Balance upon deed.
Payment methods: own resources and bank credit.

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Prices and availability subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisal, etc.
*The information contained in the sales and rental ads on our website comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are merely illustrative.
*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, warranty responsibility and compliance are the responsibility of the owners and Builders.
We have a mortgage broker at no additional cost.Residencia de 4 recámaras, una en planta baja y tres en planta alta, cada una con su baño y clóset vestidor.
- Acceso principal con vegetación hacia un espacio abierto conformado por sala-comedor con doble altura, un medio baño para visitas y cocina integral con acabado en meseta de granito, además de incluir un área de servicio con su propio baño.
- En el exterior se cuenta con un garage techado para 3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la parte frontal.
Una piscina y una terraza techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde.
- En planta alta 3 habitaciones y un área de entretenimiento, altura interior de 3 metros.

Distribución:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos.
-Sala y comedor, con doble altura.
-1/2 baño de visitas.
-Cocina integral con mesetas de granito.
-Recámara con clóset vestidor y baño completo.
-Terraza techada.
-Piscina.
-Áreas verdes, 68 m2 de jardín.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara 2, con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara 3, con clóset vestidor y baño completo.
-Sala de TV.

MODELOS
-3 recámaras, 252 m2.
Precio, desde: $5,795,000.00

-4 recámaras, 279 m2
Precio, desde: $5,995,000.00

Especificaciones:
- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa.
El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED.

El desarrollo cuenta con:
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes:
- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con
clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.

Apartado: $ 50,000 (7 días naturales).
Enganche: $ 80% (plan de contado)
Saldo al escriturar.
Formas de pago: recursos propios y crédito bancario.


Aparta la tuya...!!!


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