Exclusive Soluna development that features exclusive amenities for residents, in the area with the highest added value in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.

HOUSE NA SARA
CLUSTER IZAR
LOT 15

Surface: 416.50 M2
Construction: 525.00 M2

• LOCATION
-1 km from Plaza La Isla and Cabo Norte
-1 km from Club Sport World
-2 km from City Center

• AMENITIES
- Control booth with barrier for the development.
- Access control booth for the cluster.
- 2 clubhouses.
- Paddle courts
- Pool
- Event hall
- Members' restaurant and bar
- Sauna and steam room
- Yoga room
- Gym
- Semi-Olympic pool.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 vehicles.
- Reception.
- 1/2 guest bathroom.
- Living room.
- TV room.
- Double-height dining room.
- Equipped kitchen with island.
- Pantry.
- Covered terrace.
- Pool and garden area.
- Service room with bathroom.

UPPER FLOOR:
- 3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom.
All have a balcony.

EQUIPMENT:
9 mini-split air conditioners
• Hunter automatic irrigation system
• Security camera and video intercom.
• Bose speakers on the ground floor
• 180-liter stationary gas tank brand CYTSA with street-level filling key.
• Intelligent instant gas LP water heater for 4 services brand BOSCH.
• Pressure system with 2hp Easy box hydropneumatic with salt base softener.
• Rotoplas cistern with a capacity of 1,200 liters and a rooftop tank of 1,100 liters for emergency use.
• LG washer and dryer
• SMEG double hidden refrigerator with cabinetry.
• It has 2 double sinks, 1 with a grinder and an INVERSE OSMOSIS system with an independent key.
• SMEG dishwasher
• SMEG wine cooler
• Water dispenser for drinking water.
• Integrated electric SMEG oven and microwave
• Gas and electric grill with 3 functions: electric induction type with 2 burners, gas with 2 burners, and gas with barbecue grill type SMEG
• Integrated Down draft extractor in ELICA cover.
• Wireless curtains that are controlled by voice command and remote.
• Multifunction toilets brand TOTO, equipped with bidet-type self-wash, automatic opening and closing, air deodorizer, and heated seat, with remote control.
• Independent showers with gas-based steam generators with aromatherapy, brand DELTA.

PAYMENT METHODS:
*OWN RESOURCES OR BANK CREDIT
• IMMEDIATE DELIVERY

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con
amenidades exclusivas a los residentes, en la
zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta
de la elegancia y seguridad de la ciudad y con
magníficos acabados de lujo.

CASA NA SARA
CLUSTER IZAR
LOTE 15

Superficie: 416.50 M2
Construcción: 525.00 M2

• UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

• AMENIDADES
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 3 vehículos.
- Recibidor.
- 1/2 baño visitas.
- Sala.
- Sala de TV.
- Comedor a doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Alacena.
- Terraza techada.
- Alberca y área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño.
Todas cuentan con balcón.

EQUIPAMIENTO:
9 aires acondicionados tipo mini Split invertir
• Sistema de riego automático hunter
• Cámara de seguridad y video portero.
• Bocinas marca bose en planta baja
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• lavadora y secadora LG
• Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
• Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave independiente.
• Lavavajillas SMEG
• Cava para enfriador de vino SMEG
• Dispensador para garrafón de agua potable.
• Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
• Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
• Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.
• Cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
• Inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet, apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y asiento térmico, cuenta con control remoto.
• Regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia, marca DELTA.

FORMAS DE PAGO:
*RECURSO PROPIO O CREDITO BANCARIO
• ENTREGA INMEDIATA


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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