📍 Prime Location:
Just a few steps from Glorieta Chapalita, this house with commercial land use is for rent, in one of the most recognized and busiest areas of the city. This point is distinguished by its high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by a wide range of dining options, cafes, shops, banks, and offices, making it an attraction for both businesses and clients and collaborators.
🔸 Property Distribution:
🔹 Ground Floor:
• 🛎️ Reception area for access control and customer service
• 🗂️ Private office ideal for management or administration
• 🏫 2 spacious rooms, versatile for meetings, training, or coworking
• 🚻 2 half bathrooms for the comfort of employees and visitors
🔹 First Floor:
• 🏫 3 independent rooms, adaptable for classrooms, private offices, or shared work areas
• 🗂️ Additional office
• 📦 Storage room for safeguarding materials or equipment
• 🚻 2 half bathrooms
🔹 Basement 1:
• 📦 2 large capacity storage rooms
• 🧺 Laundry or maintenance area
• 🚻 2 half bathrooms
🔹 Basement 2:
• 🏫 1 additional room that can be used as a multipurpose room, archive, workshop, or special work area
• 📦 Complementary storage room
• 🚽 1 full bathroom
• 🚗 Covered parking with capacity for 16 cars, a great advantage in this high-demand area
🔹 Terrace:
🌇 Perfect space for events, meetings, or relaxation area
• 🛑 Half covered, allowing its use throughout the year
• 🚻 2 bathrooms
• 🚰 Sink and washbasin📍 Ubicación privilegiada:
A solo unos pasos de Glorieta Chapalita se encuentra esta casa con uso de suelo comercial en renta, en una de las zonas más reconocidas y transitadas de la ciudad. Este punto se distingue por su gran afluencia peatonal y vehicular, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, tiendas, bancos y oficinas, lo que lo convierte en un polo de atracción tanto para negocios como para clientes y colaboradores.
🔸 Distribución del inmueble:
🔹 Planta Baja:
• 🛎️ Área de recepción para control de acceso y atención al cliente
• 🗂️ Oficina privada ideal para dirección o administración
• 🏫 2 salones amplios, versátiles para juntas, capacitación o coworking
• 🚻 2 medios baños para comodidad de empleados y visitantes
🔹 Primer Piso:
• 🏫 3 salones independientes, adaptables para aulas, oficinas privadas o áreas de trabajo compartido
• 🗂️ Oficina adicional
• 📦 Bodega para resguardo de materiales o equipo
• 🚻 2 medios baños
🔹 Sótano 1:
• 📦 2 bodegas de gran capacidad
• 🧺 Área de lavado o mantenimiento
• 🚻 2 medios baños
🔹 Sótano 2:
• 🏫 1 salón adicional que puede utilizarse como salón de usos múltiples, archivo, taller o área de trabajo especial
• 📦 Bodega complementaria
• 🚽 1 baño completo
• 🚗 Estacionamiento techado con capacidad para 16 autos, una gran ventaja en esta zona de alta demanda
🔹 Terraza:
🌇 Espacio perfecto para eventos, reuniones o área de descanso
• 🛑 Mitad techada, lo que permite su uso durante todo el año
• 🚻 2 baños
• 🚰 Lavabo y fregador