House for Rent, very Spacious ideal for OFFICE, CONSULTING ROOMS, FRANCHISES, ETC, in Colonia Americana, 70 meters from Av. Chapultepec and 2 streets from Niños Héroes.
Mexicaltzingo #1958
Rent: $40,000 monthly
Land: 333 m2
Construction: 361 m2

This house has an exceptional location, in addition to offering many features that adapt to different needs and types of different businesses.

It has:
GROUND FLOOR
- Quite spacious Living Room with floor-to-ceiling window.
- Dining Area separate from the living room.
- Sunken sitting area next to the living room area.
- Kitchen that offers a functional base to equip according to your needs.
- 1/2 bathroom
- Spacious room
- Spacious terrace
- At the back of the property is another room, 1 full bathroom, laundry area, small storage room.
- Covered garage for 1 car
- Parking options on the street or around the corner in public parking.

UPPER FLOOR
- 4 spacious rooms (2 of them with an attached study that offers additional privacy or can be adapted to different uses according to your company's needs).

--REQUIREMENTS--
- RESEARCH $1,100
- 1 MONTH OF RENT
- 1 ½ MONTH DEPOSIT
- GUARANTOR WITH PROPERTY FREE OF LIENS IN THE METROPOLITAN AREA OF GUADALAJARA,
- SIGNING OF CONTRACT BEFORE ALTERNATIVE JUSTICE COST $3,600 (HALF PAID BY THE OWNER AND HALF BY THE INTERESTED PARTY)

*We reserve the right to refuse businesses that include alcoholic beverages.Casa en Renta, muy Amplia ideal para OFICINA, CONSULTORIOS, FRANQUICIAS, ETC, en Colonia Americana, a 70 metros de Av. Chapultepec y a 2 calles de Niños Héroes.
Mexicaltzingo #1958
Renta: $40,000 mensuales
Terreno: 333 m2
Construcción: 361 m2

Esta casa tiene ubicación excepcional, además de que ofrece muchas características que se adaptan a diferentes necesidades y giros de diferentes negocios.

Cuenta con:
PLANTA BAJA
- Espacio de Sala bastante amplio con ventanal de piso a techo.
-Área de Comedor separado de la sala.
-Área de estar en desnivel junto al área de la sala.
- Cocina que ofrece una base funcional para equipar según tus necesidades
-1/2 baño
-Habitación amplia
-Terraza espaciosa
-Al fondo de la propiedad se encuentra otra habitación, 1 baño completo, área de lavado, bodeguita.
-Cochera techada para 1 automóvil
- Opciones de estacionamiento sobre la calle o bien a la vuelta en estacionamiento público.,

PLANTA ALTA
- 4 habitaciones amplias (2 de ellas con estudio anexo que ofrece privacidad adicional o puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades de tu empresa).

--REQUISITOS--
-INVESTIGACIÓN $1,100
-1 MES DE RENTA
-1 ½ MES DE DEPOSITO
-FIADOR CON PROPIEDAD LIBRE GRAVAMEN EN ZONA METROPOLITANA EN GUADALAJARA,
-FIRMA DE CONTRATO ANTE JUSTICIA ALTERNATIVA COSTO $3,600 (MITAD LA PAGA EL PROPIETARIO Y MITAD EL INTERESADO)

*Nos reservamos a giros que incluyan bebidas alcohólicas.