This house looks stunning on the corner of the block.
Located one block out of the northeastern peripheral, at street level, in the Leandro Valle neighborhood, it is flanked between the Los Héroes and Chichí Suárez neighborhoods.

3R | 3.5B | 220M2
Availability for visits: immediate

FEATURES:
Ground floor:
Double-height entrance hall
The living room and dining room in separate areas look towards the garden and pool area, through sliding glass doors and a covered terrace with double-height ceiling.
Guest bathroom
A spacious, functional, and well-lit integral kitchen, with a beautiful and modern island.
Medium-sized pool, has Chukum coating.
Service room with bathroom.
Covered laundry area.
Garage with electric gate for two cars.

Upper floor:
Family room or area for TV or home office.
3 Bedrooms, the main one equipped with a walk-in closet and full bathroom.
Balcony.
A secondary bedroom with a balcony and furnished with a double bed.
The second secondary bedroom is furnished with two single beds and a spacious bathroom is shared between the two.

Equipment:
Electric fence.
Electric gate.
Mosquito netting on all windows.
Air conditioners / Ceiling fans.
Double beds.
Closets with doors.
The kitchen is equipped with a gas stove and oven with 6 burners.
Gas cylinder.
Grass in the backyard.

TERMS AND CONDITIONS:
Use: residential house.
Only rented furnished.
1-year mandatory contract.
No subletting.
Pet accepted.

REQUIREMENTS:
1 month rent $18,000.00
1 month deposit $18,000
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance, or 1 additional deposit.
In case of having a pet, 2 deposits must be paid mandatorily.
Notarized expenses.

DISCLAIMER:
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Validity of the price of this ad: July, 2025.

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Interested parties must confirm the conditions in person.

(Copyright. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market)Esta casa, luce estupenda en la esquina de la cuadra.
Localizada a una cuadra hacia fuera del periférico* nororiente, a pie de calle, en la colonia Leandro valle, queda flanqueada entre las Colonias Los Héroes y Chichí Suárez.

3R | 3.5B | 220M2
Disponibilidad para visitar: inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Planta baja:
Recibidor a doble altura
La sala y el comedor en ambientes separados miran hacia el área de jardín y la alberca, a través de puertas corredizas de cristal y una terraza cubierta con techo a doble altura.
Baño de visitas
Una cocina integral amplia, funcional e iluminada, con una isla bonita y moderna.
Alberca de tamaño mediano, tiene revestimiento de Chukum
Cuarto de servicio con baño.
Area de lavado cubierta
Garage con portón eléctrico para dos autos

Planta alta:
Family room o área para TV o home office.
3 Recámaras, la principal equipada, closet vestidor y baño completo
Balcón
Una recámara secundaria con un balcón y vestida con cama matrimonial
La segunda recámara secundaria está vestida con dos camas individuales y un baño amplio se comparte entre las 2.

Equipamiento:
Cerco eléctrico.
Portón eléctrico
Tela de mosquitero en todas las ventanas
Aires acondicionados /Ventiladores de techo
Camas matrimoniales
Closets con puertas.
La cocina está equipada con estufa y horno de gas de 6 quemadores.
Cilindro de gas.
Pasto en el patio trasero.

TÉRMINOS Y CONDICIONES:
Uso: casa-habitación
Sólo se renta amueblada.
Contrato de 1 año forzoso.
No se subarrienda.
Acepta mascota.

REQUISITOS:
1 mes de renta $18,000.00
1 mes de depósito $18,000
Aval con propiedad en Yucatán libre se gravamen, o 1 depósito adicional.
En caso de tener mascota se pagan 2 depósitos de manera forzosa.
Gastos notariados.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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Vigencia del precio de este anuncio: Julio, 2025

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