🏡 Live in Cañadas del Arroyo! Your new home in Corregidora is waiting for you 🌿✨

Located on a corner, facing green areas and with a beautiful view.

🌟 On the ground floor:
✅ Double-height living room, spacious and bright
✅ Spacious dining room, connected to the backyard through glass doors, perfect for unforgettable gatherings
✅ Backyard with tiled floor and awnings for sun protection.
✅ Side garden with independent entrance.
✅ Modern kitchen with granite countertop, 6-burner stove, extractor hood, double sink, pantry, water purifier, and island with breakfast bar
✅ Half bathroom for guests
✅ TV room or study on the ground floor
✅ Closed laundry area with connections for washer and dryer
✅ Half bathroom for service personnel
✅ Stairs with tempered glass and handrail

🛏 On the upper floor:
✔ Master bedroom with space for a king bed, large walk-in closet, and full bathroom with tempered glass enclosure
✔ Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling closets and space for double beds.
✔ Shared full bathroom with tempered glass enclosure
✔ Central area ideal for an office or second TV room

💥 Additional equipment:

- Mosquito nets
- Curtains and blinds
- Solar heater
- Fiber optic internet
- Cistern
- Ceiling with indirect LED lighting in rooms
- Location on a closed street for greater security

🌿 Benefits of living in Cañadas del Arroyo:
✔ Fresh air, unparalleled landscapes, and contact with nature
✔ 24/7 security and controlled access
✔ Proximity to the best schools, shopping centers, and services
🐾 Pet park
🏊🏼‍♂️ Clubhouse with pool
🛝 Green areas and playgrounds
🏐 Multipurpose court
🏸 Paddle tennis court

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Ubicada en esquina, frente a áreas verdes y con una hermosa vista.

🌟 En planta baja:
✅ Sala de doble altura, amplia y luminosa
✅ Comedor espacioso, conectado al patio trasero mediante canceles de cristal, perfecto para reuniones inolvidables
✅ Patio trasero con loseta en piso y velarias para protección solar.
✅ Jardín lateral con entrada independiente.
✅ Cocina moderna con barra de granito, estufa de 6 quemadores, campana extractora, doble tarja, alacena, purificador de agua e isla con barra desayunadora
✅ Medio baño para visitas
✅ Sala de TV o estudio en planta baja
✅ Área de lavado cerrada con instalaciones para lavadora y secadora
✅ Medio baño para personal de servicio
✅ Escaleras con cristal templado y pasamanos

🛏 En planta alta:
✔ Habitación principal con espacio para cama king, amplio vestidor y baño completo con cancelería de cristal templado
✔ Dos recámaras secundarias con closets de piso a techo y espacio para camas matrimoniales.
✔ Baño completo compartido con cancel de cristal templado
✔ Área central ideal para oficina o segunda sala de TV

💥 Equipamiento adicional:

- Mosquiteros
- Cortinas y persianas
- Calentador solar
- Internet de fibra óptica
- Cisterna
- Plafones con luz LED indirecta en habitaciones
- Ubicación en calle cerrada para mayor seguridad

🌿 Beneficios de vivir en Cañadas del Arroyo:
✔ Aire puro, paisajes inigualables y contacto con la naturaleza
✔ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✔ Cercanía a los mejores colegios, centros comerciales y servicios
🐾Parque para mascotas
🏊🏼‍♂️Casa Club con alberca
🛝Áreas verdes y de juegos infantiles
🏐Cancha usos múltiples
🏸Cancha de Pádel Tennis

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