FOR RENT
*House available from July 1st /25
* Does not include furniture

Modern and exclusive development of 9 residences with luxury finishes and a privileged location, combining cutting-edge architectural design with functionality, to make life more pleasant and fulfilling.
Modern luxury finishes, unique and innovative style, as well as good taste, are elements designed for the comfort and versatility of the fortunate inhabitants of this concept.

Its easily accessible roads allow for comfortable mobility to any point in the city.

GROUND FLOOR
- Living Room
- Dining Room
- Equipped Integral Kitchen - Terrace with Pool
- Half Bathroom for Guests
- Study / Home Office
- Garden
- Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
- Family Room
- Master bedroom with Full Bathroom, Terrace, and Walk-in Closet - 2 secondary bedrooms with Full Bathroom and Terrace.

ROOF TOP
- Service Room with Full Bathroom
- Laundry Area with Drying Patio
- Multi-purpose Room
- Half Bathroom for guests
- Storage Room
_________________________________________________SURFACES
- Land: 228.06 m2
- Construction: 359.51 m2
_________________________________________
MAINTENANCE FEE
$3,500 MX per month (included in rental price)

EQUIPMENT:
-Solar Panels
- Windows
- Carpentry
- Equipped Kitchen
- Tempered Glass Railings
- Cistern
- Water Tank
- Pump
- Instant Water Heater
- Preparation for Solar Cells
- Pool with Filter and Venetian Mosaics
- Gardening
- Intercom

_________________________________________________DEVELOPMENT AMENITIES
Equipped Club House with:
·
- Grill Terrace
- Snack Bar
- Swimming Lane
- Wading Pool
- Sunbathing Area
- Gym
- Business Center
- Children's Playroom
- Multi-purpose Court
- 24/7 Security with Closed Circuit TV
- Perimeter Walls
____________________________________________________
LOCATION:
It is in Temozón Norte, the new cutting-edge residential area, north of Mérida. A few meters from the ring road and very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city:
- Marista University: 4 minutes
- UVM: 5 minutes
- Plaza La Isla (Cabo Norte): 6 minutes - Plaza Galerías Mérida: 10 minutes
- Plaza Altabrisa: 12 minutes
- Progreso: 25 minutes
- Airport: 27 minutes
- Downtown: 28 minutes
***Prices subject to availability and change without prior notice.***EN RENTA
*Casa disponible a partir de 1 de Julio /25
* No incluye los muebles

Moderno y exclusivo desarrollo de 9 residencias con acabados de lujo y una ubicación privilegiada, que conjugan el diseño arquitectónico de vanguardia con la funcionalidad, para hacer la vida más placentera y plena.
Modernos acabados de lujo, estilo único e innovador, así como el buen gusto, son elementos pensados en la comodidad y la versatilidad, para los afortunados habitantes de este concepto.

Sus vías de fácil acceso, permiten una cómoda movilidad a cualquier punto de la ciudad.


PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina Integral Equipada - Terraza con Alberca
- Medio Baño de Visitas
- Estudio / Home Office
- Jardín
- Garage techado para 2 autos

PLANTA ALTA
- Family Room
- Recámara principal con Baño Completo, Terraza y Clóset Vestidor - 2 Recámaras secundarias con Baño Completo y Terraza.

ROOF TOP
- Cuarto de Servicio con Baño Completo
- Área de Lavado con Patio de Tendido
- Salón Multi-usos
- Medio Baño de visitas
- Bodega
_________________________________________________SUPERFICIES
- Terreno: 228.06 m2
- Construcción: 359.51 m2
_________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
$3,500 MX al mes (incluido en precio de renta)

EQUIPAMIENTO:
-Páneles Solares
- Cancelería
- Carpintería
- Cocina Equipada
- Barandales de Cristal Templado
- Cisterna
- Tinaco
- Bomba
- Calentador de paso
- Preparación para Celdas Solares
- Piscina con Filtro y Mosaicos Venecianos
- Jardinería
- Interfón

_________________________________________________AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club Equipada con:
·
- Terraza Grill
- Snack Bar
- Carril de Nado
- Chapoteadero
- Asoleadero
- Gimnasio
- Business Center
- Ludoteca
- Cancha Multi-usos
- Seguridad 24/7 con Circuito Cerrado de TV
- Muros Perimetrales ____________________________________________________
UBICACIÓN:
Está en Temozón Norte, la nueva zona residencial de vanguardia, al norte de Mérida. A pocos metros del periférico y muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y espacios de entretenimiento de la Ciudad:
- Universidad Marista: 4 minutos
- UVM: 5 minutos
- Plaza La Isla (Cabo Norte): 6 minutos - Plaza Galerías Mérida: 10 minutos
- Plaza Altabrisa: 12 minutos
- Progreso: 25 minutos
- Aeropuerto: 27 minutos
- Centro: 28 minutos
***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***