House for Rent in Polanco – Mixed Residential Use Ideal for Office or Clinic

Unique opportunity in Polanco! Independent house with mixed residential land use, ideal for corporate offices, law firms, private clinics, or consulting rooms. Located on Av. Molière, one of the avenues with the highest commercial value in the area.

General Features:
• Land: approximately 454 m²
• Total construction: approximately 355 m²
• Capacity for up to 30 people
• Fully equipped and ready to operate

Space distribution:
• Main house (approximately 280 m²) – Rent: $250,000 MXN
• Guest house (approximately 50 m²)
• Independent archive room (approximately 25 m²)
• Covered parking and hallway: approximately 34 m².
• Space for 5 compact cars and 1 more in front of the house

Exteriors:
• Front garden: approximately 35 m².
• Interior garden: approximately 30 m².
• Private terrace in the main office

Zoning:
• Mixed residential land use
• Excellent for administrative offices or private medical clinics
• Strategic commercial location on Av. Molière, Polanco

Rental conditions:
• Minimum contract: 2 years
• 1 month deposit + 1 month rent
• Mandatory legal policy

English assistance available. Contact us for assistance.Casa en Renta en Polanco – Uso Habitacional Mixto Ideal para Oficina o Clínica

¡Oportunidad única en Polanco! Casa independiente con uso de suelo habitacional mixto, ideal para oficinas corporativas, despachos, clínicas privadas o consultorios. Ubicada en Av. Molière, una de las avenidas con mayor valor comercial de la zona.

Características Generales:
• Terreno: 454 m² aprox
• Construcción total: 355 m² aprox
• Capacidad para hasta 30 personas
• Completamente equipada y lista para operar

Distribución de espacios:
• Casa principal (280 m² aprox.) – Renta: $250,000 MXN
• Casa de huéspedes (50 m² aprox.)
• Cuarto de archivo independiente (25 m² aprox.)
• Estacionamiento techado y en pasillo: 34 m² aprox.
• Espacio para 5 autos compactos y 1 más frente a la casa

Exteriores:
• Jardín frontal: 35 m² aprox.
• Jardín interior: 30 m² aprox.
• Terraza privada en oficina principal

Zonificación:
• Uso de suelo habitacional mixto
• Excelente para oficinas administrativas o clínicas médicas privadas
• Ubicación comercial estratégica sobre Av. Molière, Polanco

Condiciones de renta:
• Contrato mínimo: 2 años
• 1 mes de depósito + 1 mes de renta
• Póliza jurídica obligatoria

Atención en inglés disponible. Contact us for assistance.